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Einkaufszentrum zur Miete in Les Acacias - 198 m²

Arcade von 198 m2 – Neubauprojekt in den Acacias

Etage1. Stock
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 7'590.-/Monat
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Ort

Route Des Acacias 10, 1227 Les Acacias

Miete

Mietpreis: CHF 7'590.- /Monat

Angaben

Referenz
31504
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Etage
1. Stock
Nutzfläche
198 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Strategisch günstig

gelegen im Herzen eines aufstrebenden Viertels – Einzigartige Gelegenheit! Dieses Projekt befindet sich in der Nähe der Plaine de Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und des Stadtzentrums und profitiert von einer privilegierten Lage im aufstrebenden und lebendigen Quartier des Acacias. Dieses neue, Minergie-zertifizierte Gebäude ist

ein Projekt von grosser Bedeutung und bietet über 320 Wohnungen sowie 12 Ladenflächen. Die Ladenflächen profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit entlang zweier verschiedener Achsen:

Hier sind die Ladenflächen, die von der stark befahrenen Route des Acacias aus sichtbar sind:
Ladenfläche von 158 m²
Ladenfläche von 185 m²
Ladenfläche von 198 m²
Ladenfläche von 234 m²
Ladenfläche von 343 m² (teilbar) Die Ladenflächen sind bereits von bekannten

Marken wie Migros und einer Apotheke gemietet, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.

Das Gebäude ist durch die Tramlinien 12, 15 und 17 hervorragend angebunden, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum, Annemasse und dem Bahnhof Cornavin bieten. Im Gebäude stehen auch zahlreiche Parkplätze für Besucher zur Verfügung.

Die Flächen sind flexibel und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Sanitäranlagen, die Heizung sowie ein Lüftungsgerät (für die Restaurant-Ladenflächen) sind bereits installiert.

Die Ladenflächen an der Rue du Lièvre eignen sich ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder ein anderes Food-Konzept und verfügen über attraktive Terrassenbereiche. Die

Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website: https://www.les-acacias.ch/projet Virtuelle

Besichtigung: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html
Emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor - Opportunité unique à saisir

Idéalement situé au cœur du quartier des Acacias, en pleine expansion et particulièrement animé, ce projet bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, de Carouge, de l'Université de Genève et du centre-ville.

Un projet neuf d'envergure, cet immeuble neuf, certifié Minergie, accueille plus de 320 logements ainsi que 12 arcades commerciales. Les arcades bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur deux axes distincts :

Voici les arcades visibles depuis la très fréquentée route des Acacias :
Arcade de 158 m²
Arcade de 185 m²
Arcade de 198 m²
Arcade de 234 m²
Arcade de 343 m² (divisible)

Des enseignes comme Migros et une pharmacie ont déjà confirmé leur implantation, renforçant l'attractivité du site.

L'immeuble est parfaitement desservi par les lignes de tram 12, 15 et 17, reliant directement le centre-ville, Annemasse et la gare Cornavin. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles dans l'immeuble.

Les surfaces sont modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Les sanitaires, le chauffage ainsi qu'un monobloc de ventilation (pour les arcades restaurant) sont déjà installés.

Les arcades dédiées à la restauration sur la Rue du Lièvre sont idéales pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre concept alimentaire, et bénéficient d'espaces terrasse attractifs.

Livraison prévue fin 2026
Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.les-acacias.ch/projet

Visite virtuelle : https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

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