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Büro for rent in Les Acacias - 445 m²

Top-Gewerbefläche in Acacias

Preis des ObjektsCHF 27'850.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Route des Acacias 2, 1227 Les Acacias

Miete

Mietpreis: CHF 27'850.- /Monat
Nebenkosten: CHF 2'013.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 29'863.- Monat

Angaben

Referenz
87244503A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
445 m²
Nutzfläche
445 m²
Nebenkosten
CHF 2'013.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die geräumige Gewerbefläche von ca. 445 m², verteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock und durch eine innere Treppe verbunden, befindet sich an der Route des Acacias 2 und profitiert von einer strategisch günstigen Lage im Herzen eines der dynamischsten und am stärksten wachsenden Quartiere von Genf.

Das Quartier Acacias befindet sich in einer bedeutenden städtischen Umwandlung und beherbergt heute zahlreiche Unternehmen, Geschäfte, Restaurants sowie neue Wohnprojekte. Diese Entwicklung unterstützt einen stetigen Kundenstrom und bietet somit ein besonders günstiges Umfeld für die Entwicklung von Handels-, Dienstleistungs- oder Büroaktivitäten.

Das Gebäude profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassenachsen.


Büroraum Erdgeschoss und 1. Stock: 445 m²
Lagerraum Nr. 1: 14 m²
Lagerraum Nr. 2: 54 m²
Die beiden Etagen sind durch eine innere Treppe verbunden.

Mietbedingungen Monatliche

Miete: CHF 27 580.- Monatliche
Nebenkosten: CHF 2 013.-

Kontakt
Grégoire Marra
Tel.: 022 319 88 17
Mobil: 079 395 82 62
?? commercial@comptoir-immo.ch
Située au 2, route des Acacias, cette spacieuse surface commerciale d'environ 445 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage et reliée par un escalier intérieur, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion de Genève.

Le secteur des Acacias connaît une importante mutation urbaine et accueille aujourd'hui de nombreuses entreprises, commerces, restaurants ainsi que de nouveaux projets résidentiels. Cette évolution soutient un flux constant de clientèle, offrant un environnement particulièrement favorable au développement d'activités commerciales, de services ou de bureaux.

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des transports publics et des principaux axes routiers.
Surfaces

Bureaux rez-de-chaussée et 1er étage : 445 m²
Dépôt n°1 : 14 m²
Dépôt n°2 : 54 m²
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.

Conditions locatives

Loyer mensuel : CHF 27'580.-
Charges mensuelles : CHF 2'013.-

Contact
Grégoire Marra
Tél. : 022 319 88 17
Mobile : 079 395 82 62
?? commercial@comptoir-immo.ch

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