Büro mit 1 Zimmer zur Miete in Lugano - Ref A000675

In Lugano, im Stadtteil Pregassona, in ausgezeichneter Lage innerhalb eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, bieten wir eine wunderschöne Wohnung von ca. 75 m² SUL im 1. Stock an, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangsbereich mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und bewohnbarer Terrasse, Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine. Zur Immobilie gehören ein Keller und ein Parkplatz in einer Garage. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt sein. Verkaufspreis der Wohnung: 645 000 CHF Verkaufspreis des Parkplatzes: 55 000 CHF Gesamtverkaufspreis: 700 000 CHF Die Immobilie wird als Wohnung und Parkplatz zusammen verkauft. Da es sich um eine Neubauwohnung handelt, ist sie mit neuen Technologien ausgestattet, z.B.: – Für die thermische Isolierung des Flachdachs ist der...

Eine seltene Lage. Ein atemberaubender Ausblick. Zwei Wohnungen in einer kleinen Residenz mit nur vier Wohneinheiten, direkt am Luganersee gelegen. An einer der schönsten Lagen von Riva San Vitale bieten wir zwei Wohnungen im zweiten und dritten, obersten Stockwerk zum Verkauf an. Beide Wohnungen verfügen über einen Seeblick und einen Blick auf die umliegenden Berge und bieten so einen besonders suggestiven und schwer zu findenden Kontext. Die Lage direkt am See, die bewohnbaren Terrassen und die hellen Räume ermöglichen es, das Objekt in enger Verbindung mit der Landschaft zu geniessen und dabei einen Ausblick zu bewundern, der sich mit dem Licht und den Jahreszeiten ständig verändert. LATTICO 2,5 / 3,5 ZIMMER Das Lattico befindet sich im obersten Stockwerk und zeichnet sich durch eine angenehme Dachgeschossumgebung mit sichtbaren Holzbalken aus. Es empfängt den Besucher bereits beim Eingang mit einem wunderbaren Seeblick. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet...

In einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend bieten wir ein interessantes, komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen unterschiedlicher Grösse an, mit 1-, 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine angenehme Umgebung mit viel Platz, Ruhe und freiem Blick auf die Natur und die Berge. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Loft von ca. 200 m², mit hohen Decken, beeindruckenden Holzbalken, hochwertigen Ausführungen, einem grosszügigen Wohnbereich und einer grossen, panoramischen Terrasse, die der Wohnung einen einzigartigen und exklusiven Charakter verleiht. Dank der zahlreichen Wohneinheiten, der verschiedenen Wohnungstypen und der vollständigen Renovierung des Objekts stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Mieterträgen dar, die sich ideal für alle eignet, die eine solide, vielfältige Immobilie mit interessanten Renditechancen suchen. Mehrere Parkplätze in der Garage. Eine...

In Lugano centro, im Stadtteil Molino Nuovo, in ausgezeichneter Lage in einem prestigeträchtigen Wohnkomplex, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine wunderschöne, möblierte Wohnung von ca. 50 m² im 5. Stock an, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, Esszimmer mit offener Küche und Terrasse. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit mit einem Mietvertrag, der jährlich verlängert wird, vermietet. Verkaufspreis: 540 000 CHF. Die Wohnung verfügt nicht über einen Parkplatz, da sie sich in der Innenstadt befindet. Im Badezimmer ist kein Platz für eine Waschmaschine vorhanden, es gibt jedoch Gemeinschaftswaschmaschinen im Untergeschoss (-1) (ohne Zeitplan). Es gibt kein Bidet im Badezimmer. Für eine schnelle Kontaktaufnahme können Sie eine Nachricht (oder einen Anruf) über WhatsApp Business +41 79 829 88 89...

Wir vermieten eine grosse Gewerbe-/Bürofläche im Erdgeschoss, bestehend aus einem grossen Raum mit grossen Schaufenstern und direktem Zugang vom zentralen Platz des Gewerbeparks. Im Büro befindet sich ein privates Badezimmer; weitere Einrichtungen stehen in den Gemeinschaftsbereichen des Einkaufszentrums zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bieten die Möglichkeit, die Räume an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers anzupassen. Der Gewerbepark verfügt zudem über zahlreiche Parkplätze für die Kunden. Mietbedingungen: Monatsmiete: CHF 1500 Nebenkosten monatlich: CHF 250 Parkplatz im Freien, in einem durch ein automatisches Gitter gesicherten Bereich: CHF 100/Monat Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 120/Monat Ideal für Gewerbe, Showrooms, Büros oder Dienstleistungen, die eine gute Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang benötigen. Offriamo in locazione ampio spazio commerciale/ufficio situato al piano terreno, composto da un grande locale dotato di...

Wir bieten zur Miete eine grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss an, eine besonders interessante Lösung für all jene, die nach Sichtbarkeit, Grösse und Flexibilität der Räumlichkeiten suchen. Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die grosse Fassade zur Hauptstrasse, die eine hohe Sichtbarkeit garantiert und sie besonders für Gewerbebetriebe, Showrooms, Büros, Praxen oder Dienstleistungen, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind, geeignet macht. Die Innenräume sind geräumig und vielseitig: neben der grossen offenen Fläche gibt es drei separate Büros, Toiletten und einen separaten Eingang. Die grosse Fläche ermöglicht es, die Innenaufteilung nach Bedarf zu verändern und so Räume nach Mass zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbepark, der leicht erreichbar ist und über zahlreiche Parkplätze für die Kunden verfügt, was ein weiterer Vorteil für alle Betriebe ist, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit benötigen. Weitere Dienstleistungen...

Im Herzen des malerischen Dorfzentrums von Capolago, in einer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Luganersee, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Strassenverbindungen, bieten wir eine ganze zu sanierende Liegenschaft zum Verkauf an. Diese Immobilie ist eine Lösung mit grossem Potenzial, die sich ideal für Investoren, Immobilienentwickler oder Privatpersonen eignet, die nach einem Sanierungsprojekt suchen. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet dank seiner grosszügigen Fläche die Möglichkeit, drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 80 m² zu schaffen. Die Raumaufteilung ermöglicht die Gestaltung moderner, heller und funktionaler Wohnungen, wobei der authentische Charme der Architektur des Dorfzentrums erhalten bleibt. Das Anwesen wird durch zwei grosse Nebenräume ergänzt, die einen bedeutenden Mehrwert darstellen: ein ca. 100 m² grosser Lagerraum, der sich ideal als Lager, Werkstatt, Garage oder Multifunktionsraum...

In Lugano, inmitten von Grünflächen, in ruhiger Lage, in ausgezeichneter Position und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir in einem Wohnhaus eine wunderschöne, möblierte Wohnung im 5. Stock an, die ca. 50/60 m2 gross ist und wie folgt aufgeteilt ist: Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche (kein Bidet), geräumiges Wohnzimmer mit Schlafsofa und eine gut ausgestattete, mit Fenster versehene Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über eine Terrasse. Netto-Miete: 1300 CHF/Monat (ohne Parkplatz) Nebenkostenpauschale 200 CHF/Monat ohne Nachzahlung Parkplatz im Haus obligatorisch 200 CHF Brutto-Miete 1 700 CHF/Monat Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden separat von der AIL abgerechnet. Jährlicher Mietvertrag, der verlängerbar ist. Wir prüfen die Möglichkeit, Haustiere kleiner Grösse zuzulassen (Bewertung durch den Eigentümer). Die Kaution entspricht 3 Monatsmieten...