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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan

Ihr zukünftiges Areal im Herzen eines dynamischen Quartiers!

EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
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Ort

Marché de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
6860.905
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Nutzfläche
~ 188.5 m²
Parkplätze
Ja, optional
Ebenerdiger Zugang
Ja

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz nach Ihrem Bild und Ihrer Vorstellung!
Dieser grosszügige, ebenerdige Raum kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden. Er bietet den idealen Rahmen, um Ihre Ideen, auch die kühnsten, zu verwirklichen!
Dank der grossen Glasfassade profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Beleuchtung, sondern auch von einer unvergleichlichen Aussicht.
Lassen Sie sich von dem einzigartigen Potenzial dieses Raums überzeugen, egal in welchem Bereich Sie tätig sind, die Möglichkeiten sind grenzenlos!
Machen Sie aus diesem Raum die lebendige Schaufensterfront Ihrer Marke!

Der Markt der Alten Papierfabrik ist...
Eine neue Generation von Nahversorgungsmarkt: ein einladender, lebendiger und für alle offener Raum, in dem man nicht nur einkaufen, sondern auch einen Moment der Geselligkeit erleben kann.
Hier treffen sich lokale Handwerker, Produzenten und Händler unter einem gemeinsamen Dach: Authentizität, Qualität und Nähe. Ausserdem wurde ein Händlerverband gegründet, um den lokalen Handel zu beleben, zu fördern und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
Der Ort, der als zeitgemässer Markthalle konzipiert wurde, besticht durch seine helle und sorgfältige Architektur, die Entdeckungen und Begegnungen fördert.
Regelmässige Veranstaltungen und Events prägen das Leben des Standorts und machen den Markt zu einem wahren Anziehungspunkt für die ganze Nachbarschaft.
Es ist mehr als nur ein Markt: eine strategische Adresse, ein aufstrebendes Quartier & ein inspirierendes Umfeld.

Eine strategische Lage
Der Marly Innovation Center ist der wichtigste Wirtschaftsmotor der Gemeinde und muss nicht mehr vorgestellt werden!
Das Quartier liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt und geniesst eine hervorragende Lage an der Kreuzung der wichtigsten Verkehrsachsen der Westschweiz.
Der Markt befindet sich im Herzen des neuen Ecoquartiers der Alten Papierfabrik, nur wenige Schritte vom Marly Innovation Center entfernt und ist Teil eines dynamischen und sich rasch entwickelnden Umfelds.
Die wichtigsten Strassen und Autobahnen sind in unmittelbarer Nähe! Dank der zentralen Lage erreichen Sie Bern oder Lausanne in weniger als einer Stunde!
Und wenn Sie sich für einen Standort in einem modernen, innovativen und zukunftsorientierten Ecoquartier entscheiden?

Unschlagbare Erreichbarkeit!
Den Markt der ehemaligen Papierfabrik zu erreichen, war noch nie so einfach! Einer der grossen Vorteile des Quartiers ist die gute Erreichbarkeit! Ob Ihre Kunden öffentliche Verkehrsmittel, den öffentlichen Nahverkehr, den öffentlichen Verkehr mit sanfter Mobilität oder den motorisierten Verkehr bevorzugen, jeder findet die passende Alternative!

  • Öffentlicher Verkehr: Linie 8 - Haltestelle Ancienne Papeterie (alle 15 Minuten - 12 Minuten von der Bahnstation entfernt)
  • Sanfte Mobilität: Sportliche Menschen können den Markt mit dem Velo erreichen, indem sie dem Ufer der Gérine oder anderen Velowegen folgen. Auf dem Gelände stehen ein PubliBike-Parkplatz und Veloständer zur Verfügung.

  • Auto: Ein grosser, 24/7 zugänglicher, unterirdischer Parkplatz mit der ersten Stunde gratis ist vorhanden. Er ist mit Ladestationen und 3 Behindertenparkplätzen ausgestattet. Ausserdem können dank der Partnerschaft mit Swiss E-Car Elektrofahrzeuge gemietet werden.
Stellen Sie sich vor, Sie hätten einen Arbeitsplatz, der so gut erreichbar ist, dass Ihre Kunden sich nie mehr Sorgen um Parkplätze machen müssen!

JEDER TRÄUME HAT EINE ADRESSE AUF DER ERDE. FRAGEN SIE UNS NUR!
Offrez à votre entreprise un lieu à son image !
Cet espace brut de plain-pied est à aménager selon vos envies et vos besoins. Il offre un cadre idéal pour concrétiser vos idées, même les plus audacieuses !
Grâce à ses larges baies vitrées, vous bénéficiez non seulement d'une luminosité exceptionnelle, mais aussi d'une visibilité incomparable.
Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette surface, quel que soit votre domaine, les opportunités qu'elle offre sont sans limite !
Faite de ce lieu brut la vitrine vivante de votre marque !

Le Marché de l'Ancienne Papeterie c'est...
Une nouvelle génération de centre commercial de proximité : espace convivial, vivant et ouvert à tous où l'on vient autant pour faire ses courses que pour partager un moment chaleureux.
Ici, artisans, producteurs et commerçants locaux se retrouvent autour d’un même esprit : authenticité, qualité et proximité. Une association des commerçants a par ailleurs été créée afin de dynamiser, promouvoir le tissu commercial local et renforcer le sentiment de communauté.
Pensé comme un marché couvert contemporain, le lieu séduit par son architecture lumineuse et soignée propice à la découverte et à la rencontre.
Des animations et événements réguliers rythment la vie du site, en faisant du mall un véritable pôle d’attraction du quartier.
C'est surtout bien plus qu'un simple centre : une adresse stratégique, un quartier en plein essor & un environnement inspirant.

Un emplacement stratégique
Le Marly Innovation Center est le principal moteur économique de la Commune et n’a plus à être présenté !
Situé à quelques minutes du centre de Fribourg, le quartier bénéficie d’un emplacement exceptionnel au carrefour des grands axes majeurs de la Suisse Romande.
Implanté au cœur du nouvel écoquartier de l’Ancienne Papeterie, à deux pas du Marly Innovation Center, le Marché s’inscrit dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Les principaux axes routiers et autoroutiers sont à proximité immédiate ! Grâce à sa localisation très centrale, vous pouvez rejoindre Berne ou Lausanne en moins d’une heure !
Et si vous choisissiez de vous implanter au cœur d’un écoquartier moderne, innovant et tourné vers l’avenir ?

Une accessibilité inégalable !
Se rendre au Marché de l'Ancienne Papeterie n'a jamais été aussi simple ! Un des principaux atouts du quartier réside dans sa facilité d’accès ! Que vos clients privilégient les transports publics, la mobilité douce ou la motorisation, chacun trouvera l'alternative qui lui convient !

  • Transports publics : Ligne 8 – Arrêt Ancienne Papeterie (toutes les 15 minutes – à 12 minutes de la gare)
  • Mobilité douce : Les plus sportifs pourront rejoindre le Marché à vélo en suivant les bords de la Gérine ou autres pistes cyclables. Un parking PubliBike et des râteliers sont disponibles sur le site.

  • Voitures : Un grand parking souterrain est accessible 24/24 et 7/7 avec la première heure gratuite. Il est équipé de bornes de recharge et de 3 places PMR. Des véhicules électriques peuvent également être loués grâce au partenariat avec Swiss E-Car.
Imaginez un lieu de travail si bien desservi que vos clients n’auraient plus jamais à se soucier du stationnement !

CHACUN DE VOS RÊVES A UNE ADRESSE SUR TERRE. IL SUFFIT DE NOUS LA DEMANDER !

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Business Center
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Hell
  • Natürliches Licht
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
2.9 km
1h06
21'
14'
Öffentliche Verkehrsmittel
47 m
1'
1'
-
Autobahn
3.51 km
1h49
45'
18'
Geschäfte
-
-
-
-
Post
16 m
-
-
-
Bank
531 m
9'
9'
5'
Restaurants
-
-
-
-