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Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in La Tour-de-Trême - 117 m²

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten

Zimmer4.5

Wohnfläche~ 117 m²

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 875'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Projekt-Website

Ort

Rue des Mésanges 6, 1635 La Tour-de-Trême

Angaben

Referenz

#6144741.Mésanges lot 2

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Gebäudehülle

Baujahr

2027

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

Etage

Erdgeschoss

Wertquote

Heizanlage

Fernheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Fernheizung

Grundstücksfläche

~ 251 m²

Wohnfläche

~ 117 m²

Netto Fläche

~ 104.5 m²

Fläche StwE

~ 117 m²

Terrassenfläche

~ 23.6 m²

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer brandneuen Wohnanlage in La Tour-de-Trême. Sie bietet eine besonders angenehme Wohnumgebung, die ideal für alle ist, die Komfort, Ruhe, Nähe zur Natur und unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Mit einem privaten Grundstück von ca. 250 m², das ausschliesslich für den Bewohner bestimmt ist, verfügt die Wohnung über einen echten Wohnbereich im Freien. Die Terrasse ist eine natürliche Erweiterung der Innenräume und bietet einen privilegierten Ort, um die schönen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Die Annehmlichkeiten sind in der Nähe, aber man kann schnell eine unberührte Naturlandschaft erreichen. Der nahegelegene, weitläufige Bouleyres-Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Entspannung und Outdoor-Aktivitäten, die direkt von der Wohnanlage aus erreichbar sind.

Bei dieser neuen Wohnanlage wurde besonders auf die Qualität der Materialien und die Raumaufteilung geachtet. Die Innenausstattung kann vom Käufer nach seinen Wünschen gestaltet werden.

Das Gebäude verfügt über eine Doppelstromlüftung für optimalen Wohnkomfort.

Diese seltene Wohnung auf dem Markt bietet den Komfort eines Neubaus, einen grossen privaten Aussenbereich und einen privilegierten Zugang zur Natur, ohne dabei die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verlieren.

Detaillierte Angaben zu den Flächen der Parzelle Nr. 2:

– Eingangsbereich: ~ 12,66 m²
– Sep. WC: ~ 2,33 m²
– WC/Bad: ~ 6,43 m²
– Schlafzimmer 1: ~ 14,33 m²
– Schlafzimmer 2: ~ 11,54 m²
– Elternschlafzimmer: ~ 18,30 m²
– Wohn-/Ess-/Küche: ~ 39,19 m²
– Terrasse: ~ 23,57 m²
– Exklusives Grundstück: ~ 250,95 m²

Netto-Wohnfläche: ~ 104,48 m²
Gewichtete Fläche EGT: ~ 117,01 m²

Highlights

– Kauf erleichtert durch eine Vorverkaufsvereinbarung
– Ein aussergewöhnlicher privater Aussenbereich, der eine natürliche Erweiterung der Wohnung darstellt
– Eine ideale Raumaufteilung für ein komfortables Wohnen
– Nähe zum Bouleyres-Wald und zu den Annehmlichkeiten
– Ein individuell gestaltbares Wohnobjekt
– Photovoltaik-Solarpaneele
– Doppelstromlüftung
– Energieeffizienzklasse A

1 Keller inklusive
1 zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35 000.-

Weitere Angebote in dieser neuen Überbauung sind unter anderem 2.5-Zimmer-Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnungen und weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'une toute nouvelle promotion à La Tour-de-Trême. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois le confort, la tranquillité, la proximité de la nature et l'accès immédiat aux commodités.

Bénéficiant d’un terrain privatif à usage exclusif d’environ 250 m², l’appartement profite d’un véritable espace extérieur à vivre. Sa terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.

L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Les commodités se trouvent à proximité, tout en permettant de profiter rapidement d’un environnement naturel préservé. La vaste forêt de Bouleyres, toute proche, offre de nombreuses possibilités de promenades, de détente et d’activités en plein air, directement accessibles depuis le quartier.

Dans cette nouvelle promotion, une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux et à la distribution des espaces. Les finitions sont laissées au choix des acquéreurs, permettant de personnaliser leur futur intérieur.

L'immeuble bénéficie d’une ventilation double flux pour un confort optimal au quotidien.

Un appartement rare sur le marché, offrant le confort d’une construction neuve, un vaste espace extérieur privatif et un accès privilégié à la nature, tout en restant proche des commodités.

Détail des surfaces du lot no 2:

- Dégagement : ~ 12,66 m²
- WC séparé : ~ 2,33 m²
- WC-Bain : ~ 6,43 m²
- Chambre 1 : ~ 14,33 m²
- Chambre 2 : ~ 11,54 m²
- Chambre parentale : ~ 18,30 m²
- Séjour/Cuisine/Repas : ~ 39,19 m²
- Terrasse: ~ 23.57 m²
- Terrain à usage exclusif: ~ 250.95 m²

Surface habitable nette : ~ 104,48 m²
Surface pondérée PPE: ~ 117.01 m²

Highlights

- Achat facilité par une vente à terme
- Un espace extérieur privatif exceptionnel, véritable prolongement de l'appartement
- Une configuration idéale pour une vie confortable
- Proximité de la forêt de Bouleyres et des commodités
- Un logement personnalisable grâce au choix des finitions
- Panneaux solaires photovoltaïque
- Ventilation double flux
- Enveloppe énergétique classe A

1 cave incluse
1 place de parc intérieure en sus à CHF 35'000.-

D'autres lots sont disponibles dans cette nouvelle promotion, notamment des appartements de 2.5 pces, de 3.5 pces et plusieurs autres 4.5 pces
N'attendez plus et prenez contact pour de plus amples informations.