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Titelbild
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Lageplan

MODERNES OFFENES BÜRO-OFFICE VOLL AUSGESTATTET

Zimmer1
Parkplätze4
Etage5. Stock
Baujahr2023
Preis des ObjektsCHF 7'100.-/Monat, inkl.NK
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Ort

Via San Martino 16 A, 6850 Mendrisio

Miete

Mietpreis: CHF 7'100.- /Monat
Nebenkosten: CHF 1'000.- /Monat (inklusiv)

Angaben

Referenz
4646299
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2023
Zimmer
1
Etage
5. Stock
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Gesamtfläche
~ 372 m²
Nutzfläche
~ 372 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 1'000.-/Monat (Inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 300.-
Aussen
2 | CHF 300.-

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In Mendrisio, strategisch gelegen, nur wenige Meter von den Bushaltestellen, der Bahnstation und der Autobahnabfahrt entfernt, vermieten wir ein grosszügiges und helles Büro-Open-Space.

Das Objekt befindet sich im 5. Stock eines Neubau-Gebäudes, das durch hohe Qualitätsstandards gekennzeichnet ist und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.

Das Büro besteht aus folgenden Elementen:
- Empfangsbereich mit Besprechungstisch mit acht Stühlen und Wandbildschirmen.
- Mehrere Arbeitsplätze, die sofort bezogen werden können und mit ergonomischen Herman Miller-Stühlen und Monitoren ausgestattet sind.
- Zwei Vitra-Lounge-Boxen des Typs Alcove.
- Besprechungsbereich mit Wilkhahn-Tisch des Typs Time Table, Roll-Whiteboards und Wandbildschirmen.
- Konferenz-/Telefonkabine Silen.
- Server-/Lagerraum.
- Drei Bäder mit WC und Waschbecken, davon eines für Behinderte.

Zudem gibt es einen grosszügigen, bewohnbaren Balkon mit Blick auf die umliegenden Weinberge.

Fussbodenheizung und -kühlung, Luftentfeuchter. Die Räume können durch Gipskartonwände voneinander getrennt werden.
Glasfaser-Internetanschluss.

Grosser, unterirdischer Parkplatz.
A Mendrisio, in posizione strategica a pochi metri dalle fermate di bus/treno e dall'imbocco autostradale, affittiamo ampio e luminoso open space ad uso ufficio. 

L'oggetto si trova al 5°piano di uno stabile di nuova costruzione, caratterizzato da elevati standard qualitativi e a pochi passi dai principali servizi. 

L'ufficio è cosi composto:
- zona accoglienza con tavolo riunioni con otto sedie e schermi a parete.
- numerose postazioni pronte all'uso dotate di sedie ergonomiche Herman Miller e monitor.
- Due lounge box Vitra modello Alcove.
- zona meeting con tavoli Wilkhahn modello time table, lavagne su ruote e schermi a parete.
- Cabina colloqui/conference call Silen.
- Locale server / deposito.
- 3 bagni dotati di wc e lavabo, di cui uno per disabili.

Troviamo inoltre un ampio terrazzo abitabile affacciato sui vigneti circostanti.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore. Possibilità di separare gli spazi tramite pareti in cartongesso. 
Connettività in fibra ottica. 

Ampio parcheggio sotterraneo.

Eigenschaften

Umgebung
  • Business Center
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Lärmschutzwand
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Serverraum
  • Depot
  • Klimaanlage
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
91 m
1'
1'
-
Öffentliche Verkehrsmittel
91 m
1'
1'
-
Autobahn
1 km
-
-
2'
Geschäfte
9 m
1'
1'
1'
Post
1 m
1'
1'
1'
Bank
727 m
13'
6'
2'
Krankenhaus
1.1 km
22'
16'
4'
Restaurants
1 m
1'
1'
1'