RENOVIERTES HAUS MIT PARK

In Vacallo, via Pizzamiglio, bieten wir eine renovierte Altbauwohnung mit zwei Wohnungen, vier Garagen und einem grossen, grünen Park von ca. 4 500 m2 zum Verkauf an.

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, jedes Stockwerk hat eine Fläche von ca. 170 m², dazu kommt das Untergeschoss mit klassischen Weinkellern und technischen Räumen.

Das Erdgeschoss-Apartment besteht aus einem grossen Eingangsbereich, einem ersten Raum, der als Bibliothek mit Kamin genutzt wird, einem grossen Wohnzimmer, einer grossen Wohnküche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.

Über eine Steintreppe gelangt man in den Schlafbereich, wo sich vier Schlafzimmer befinden, zwei davon sehr geräumig mit ca. 30 m², und zwei Badezimmer mit Fenstern, von denen eines derzeit als Waschküche genutzt wird. Alle Räume sind hell und zeichnen sich durch Deckenhöhen von über drei Metern aus, was das Gefühl von Weite verstärkt.

Vor der Küche wurde eine schöne Terrasse angelegt, die auch mit einem Grill und einer Relax-Zone ausgestattet werden kann und auf den privaten Garten blickt

Vom Garten aus kann man über ein Fussgängertor einen Pfad aus Schieferplatten erreichen und entlanggehen, der durch den Rest des Parks führt, der von jahrhundertealten Bäumen geprägt ist und der Teil des Grundstücks bleibt.

Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Aussentreppe, befindet sich ein derzeit vermietetes 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem grossen Wohn-Essbereich.

Die Villa wurde vor kurzem im Inneren renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, neuen doppelt verglasten, weiss gestrichenen Holzfenstern, neuen Türen, Fliesenböden und neuen Sanitäranlagen.

Alle Räume sind klimatisiert.

Die Heizung ist gasbetrieben mit Gusseisernen Heizkörpern.

Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden wurden im Zeitraum von 2021 bis 2023 neu gestrichen.

Ausserhalb des Grundstücks gibt es schliesslich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind und eine automatische Türöffnung haben.

Es handelt sich um ein sehr interessantes Landhaus für diejenigen, die eine grosszügige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantiert, sowie für die Liebhaber der Natur, die nicht auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo verzichten möchten.