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Büro for rent in Petit-Lancy - 319 m²

Büro

Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 10'368.-/Monat
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Ort

Avenue Des Morgines 8, 1213 Petit-Lancy

Miete

Mietpreis: CHF 10'368.- /Monat

Angaben

Referenz
16953
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
6. Stock
Nutzfläche
319 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Morgines 8-10 – Helle und flexible Büros

Eine ideale Lage im Herzen des Geschäftsviertels von Petit-Lancy

Zu vermieten, eine Fläche von 319m2 im 6. Stock eines sehr hochwertigen Gebäudes, das einen angenehmen, hellen und funktionalen Arbeitsplatz mit freiem Blick bietet.

Hauptmerkmale:

  • Lieferung von halbfertig eingerichteten Plattformen mit einer modularen Open-Space-Konfiguration

  • Aktive Kühldecken für Heizung und Kühlung

  • Technisches Geschoss mit vorhandenem Starkstrom-Verkabelungssystem

  • Getrennte Sanitäranlagen

  • Trennwände nach Wunsch des Mieters für eine flexible Organisation

  • Sicherer Zugangscontroller

  • Aufzüge und Lastenaufzüge

  • Hochwertige Gemeinschaftsbereiche

Einrichtungen und Dienstleistungen im Gebäude:

  • Restaurant und Cafeteria

  • Fitnessraum mit Kletterwand

  • 9 Innenparkplätze verfügbar (CHF 260.-/Monat/Stück)

Strategische Lage:

  • 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen und dem Bahnhof Cornavin entfernt

  • Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum (Bel-Air, Cornavin) und zum Pont-Rouge dank der unmittelbaren Nähe zur Tramlinie 14 und mehreren Buslinien (21, 22, 23, 28, J, K)

  • Direkte Anbindung an die Umgehungsautobahn

Nebenkosten: CHF 75.-/m2/Jahr

spg partner, finden Sie die Immobilien und Räume, die zu Ihnen passen.



Ausstattung


  • Technisches Geschoss
  • Vollendung: Halbfertig
  • Lüftung/Kühlung: Kühldecke
Morgines 8-10 - Bureaux lumineux et modulables

Une situation idéale au coeur du quartier d'affaires du Petit-Lancy

À louer, une surface de 319m2 située au 6e étage d'un immeuble de très bon standing, offrant un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée.

Caractéristiques principales :

  • Plateaux livrés semi-aménagés avec une configuration open space modulable

  • Plafonds froids actifs assurant chauffage et rafraîchissement

  • Plancher technique avec câblage courant fort en place

  • Sanitaires séparés

  • Cloisons au gré du preneur pour une organisation flexible

  • Contrôle d'accès sécurisé

  • Ascenseurs et monte-charges

  • Espaces communs de qualité

Commodités et services dans l'immeuble :

  • Restaurant et cafétéria

  • Salle de sport avec mur de grimpe

  • 9 places de parc intérieures disponibles (CHF 260.-/mois/unité)

Localisation stratégique :

  • À 5 minutes de l'autoroute A1 et à 10 minutes de l'aéroport ainsi que de la gare Cornavin

  • Connexion rapide au centre-ville (Bel-Air, Cornavin) et à Pont-Rouge grâce à la proximité immédiate du tram 14 et de plusieurs lignes de bus (21, 22, 23, 28, J, K)

  • Accessibilité directe à l'autoroute de contournement

Charges et frais accessoires : CHF 75.-/m2/an

spg partner, trouve les biens et espaces qui vous conviennent.



Aménagements


  • Plancher technique
  • Finition: Semi-aménagé
  • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid

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