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Büro for rent in Petit-Lancy - 319 m²

Büro

Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 10'368.-/Monat
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Ort

Avenue Des Morgines 8, 1213 Petit-Lancy

Miete

Mietpreis: CHF 10'368.- /Monat

Angaben

Referenz
25401
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
6. Stock
Nutzfläche
319 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Helle und moderne Büroflächen im Petit-Lancy

In einem hochwertigen Gebäude im Petit-Lancy bietet diese 319 m² grosse Fläche im 6. Stock ein angenehmes, modernes und helles Arbeitsumfeld.

Die Anbindung ist optimal:
– 5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen und dem Bahnhof Cornavin entfernt,
- schnelle Verbindung zum Stadtzentrum (Tram 14 + Buslinien 21, 22, 23, 28, J, K in der Nähe).

Die hellen und lichtdurchfluteten Flächen mit Top/Down-Fenstern werden teilmöbliert geliefert und sind wie folgt aufgeteilt:

- 1 Empfangsbereich
– Thermisches Komfortgefühl durch aktive Decken (Heizung und Kühlung)
– Technische Zwischendecke

- Separate Sanitäreinrichtungen für mehr Komfort
– Möglichkeit zur Unterteilung nach den Wünschen des Mieters
- Sichere Zufahrt – Aufzüge und Lastenaufzüge vorhanden

Mietpreis CHF 390.-/m²/Jahr + Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge von CHF

75.-/m²/Jahr Parkplätze im Untergeschoss für CHF 260.-/Einheit/Monat + MWST

Ein Restaurant, eine Cafeteria und ein Fitnesscenter im Gebäude.

Kontakt für Besichtigungen:
Grégoire MARRA
Belles surfaces lumineuses au Petit-Lancy

Situé dans un immeuble de standing au Petit-Lancy, cette surface de 319 m² au 6ème étage offre un environnement de travail agréable, moderne et lumineux.

Son accessibilité est optimale :
- À 5 minutes de l'autoroute A1 et à 10 minutes de l'aéroport ainsi que de la gare Cornavin,
- la connexion au centre-ville est rapide (tram 14 + lignes de bus 21, 22, 23, 28, J, K à proximité).

Les surfaces traversantes et lumineuses avec ses vitres Top/Down, livrées semi-aménagées, se décompose comme suit :

- 1 zone d'accueil
- Confort thermique assuré par des plafonds actifs (chauffage et rafraîchissement)
- faux plancher technique
- Sanitaires séparés pour plus de praticité
- Possibilité de cloisonner selon les besoins du preneur
- Accès sécurisé
- Ascenseurs et monte-charges disponibles

Loyer de CHF 390.-/m²/an + charges et frais accessoires de CHF 75.-/m²/an

Possibilité de parking en sous-sol à CHF 260.-/unité/mois + TVA

Un restaurant, cafétéria et une salle de sport dans l'immeuble.

Contact pour les visites :
Grégoire MARRA

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