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Bürofläche von ca. 1000 m² – atemberaubende Aussicht

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Ort

route des acacias 52, 1227 Les Acacias

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
MLO_AC52_1000
Verfügbarkeit
Sofort
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Nutzfläche
~ 1'000 m²
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Bürofläche von ca. 1 000 m² in den oberen Etagen eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des Quartiers Acacias.

Diese Fläche bietet eine effiziente Organisation durch die Zusammenfassung mehrerer Ebenen, die eine klare Aufteilung der Teams und Funktionen ermöglicht und gleichzeitig eine hohe Flexibilität bei der Einrichtung bietet.

Eigenschaften:

  • Fläche von ca. 1 000 m²
  • Zusammenfassung mehrerer Teller
  • Flexible Raumgestaltung: Open Space, abgeschlossene Büros, Besprechungsräume
  • Erhöhte natürliche Helligkeit durch die Lage in höheren Etagen
  • Möglichkeit der «Plug & Play»-Montage

Vorteile:

  • Dynamisches, sich entwickelndes Quartier (Sektor PAV)
  • Hervorragende Erreichbarkeit (ÖV und Strassenverbindungen)
  • Direkte Nähe zu Pont-Rouge
  • Umgebung mit Geschäften und Restaurants
  • Parkplätze vorhanden (Innen- und Aussenparkplätze)

Plätze ab CHF 390.-/m²/Jahr verfügbar

Zusätzliche Kosten.

Da das Gebäude der Mehrwertsteuer unterliegt, werden die angegebenen Netto-Miete und Nebenkosten um die Mehrwertsteuer zum aktuellen Satz erhöht.

Nicht vertragsgebundene Computergrafiken.

Melcarne SA
+41 22 797 17 37

Surface de bureaux d’environ 1’000 m² située dans les étages élevés d’un immeuble administratif au cœur du quartier des Acacias.

Cette surface offre une organisation efficace grâce au regroupement de plusieurs plateaux, permettant une répartition claire des équipes et des fonctions, tout en conservant une grande flexibilité d’aménagement.

Caractéristiques :

  • Surface d’environ 1’000 m²
  • Regroupement de plusieurs plateaux
  • Aménagement modulable : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion
  • Luminosité naturelle accrue grâce à la situation en étages élevés
  • Possibilité d’aménagement « plug & play »

Atouts :

  • Quartier dynamique en plein développement (secteur PAV)
  • Excellente accessibilité (transports publics et axes routiers)
  • Proximité immédiate de Pont-Rouge
  • Environnement offrant commerces et restaurants
  • Places de parc disponibles en sus (intérieures et extérieures)

Plateaux disponibles à partir de CHF 390.–/m²/an

Charges en sus.

L’immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour.

Images de synthèse non contractuelles.

Melcarne SA
+41 22 797 17 37

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Business Center
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Teppichboden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Unverbaubar