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Arcade von ca. 87 m2 – Rue de la Corraterie

EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 7'929.-/Monat
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Ort

Rue de la Corraterie 20, 1204 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 7'929.- /Monat

Angaben

Referenz
MLO_20.C-01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
Erdgeschoss
Zustand der Immobilie
Neu
Nutzfläche
~ 87 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

AUSSERGEWÖHNLICHER GESCHÄFTSPASSAG – CORRATERIE-HAUS

Dieses ca. 87 m2 grosse Ladenlokal befindet sich in idealer Lage im Herzen des Genfer Stadtzentrums an der prestigeträchtigen Rue de la Corraterie und profitiert von einer strategischen Lage an der Kreuzung zwischen der Altstadt, dem Bankenviertel und den wichtigsten Einkaufsstrassen Genfs.

Das Gebäude ist ein vollständig renoviertes neoklassisches Gebäude, die Fläche wird roh übergeben und bietet viel Gestaltungsfreiheit.

Zur Arkade gehört eine im angegebenen Mietpreis enthaltene nutzbare Fläche im Untergeschoss von ca. 64 m 2.

Highlights:
• Prestigeträchtige und ultra-vernetzte Adresse

• Qualitativ hochwertiger Kundenstrom mit hohem Kaufkraftpotenzial
• Direkter Zugang von der Strasse aus
• Hervorragende Sichtbarkeit

• In Gehweite zum Parc des Bastions
• In unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Bel-Air

• Grosse nutzbare Untergeschosse (Lagerung oder zusätzliche Nutzung)

Das Gebäude ist Teil eines gemischt genutzten Projekts, das Wohnflächen und Büros in den oberen Stockwerken umfasst und so zur Dynamik und Attraktivität des Standorts beiträgt.

Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einem eleganten, dynamischen und begehrten Umfeld etablieren möchten.

Weitere Informationen und den vollständigen Projektbericht finden Sie unter: Maison Corraterie

MwSt. und Nebenkosten extra.

ARCADE COMMERCIALE D'EXCEPTION — MAISON CORRATERIE

Idéalement située au cœur de l’hypercentre genevois, sur la prestigieuse rue de la Corraterie, cette arcade d’environ 87 m2 bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée de la Vieille-Ville, du Quartier des Banques et des principales artères commerçantes de Genève.

Nichée dans un immeuble néoclassique entièrement réhabilité, la surface est livrée brute et offre une grande liberté d’aménagement.

En complément de l’arcade, une surface exploitable d’environ 64 m2 au sous-sol est incluse dans le loyer indiqué.

Points forts :
• Adresse prestigieuse et ultra-connectée

• Flux qualifié au fort pouvoir d’achat
• Accès direct depuis la rue
• Excellente visibilité

• À deux pas du Parc des Bastions
• À proximité immédiate du hub de transports de Bel-Air

• Vastes sous-sols exploitables (stockage ou activité complémentaire)

L’immeuble s’inscrit dans un projet mixte intégrant des surfaces résidentielles ainsi que des bureaux dans les étages supérieurs, contribuant à la dynamique et à l’attractivité du site.

Une opportunité rare pour des enseignes souhaitant s’implanter dans un environnement élégant, dynamique et recherché.

Pour davantage d’informations et découvrir le projet dans son intégralité, consultez le lien ci-dessous : Découvrir Maison Corraterie

TVA et charges en sus.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Business Center
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • SBB-Zugang

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