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Büro

Etage4. Stock
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Ort

Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
15882
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
4. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosser, möblierter Open-Space mit Konferenzraum Einzigartige

Gelegenheit zum Erwerb

Das Büro mit Dachgeschoss befindet sich im 4. Stock eines Geschäftsgebäudes und bietet eine schöne Fläche von rund 190 m2. Der Open-Space-Arbeitsbereich fördert den Austausch zwischen Kollegen und verfügt über einen Konferenzraum mit Bildschirm für interne Sitzungen oder Kundengespräche. Ein separater Raum mit aktivem IT-Rack bietet beispielsweise die Möglichkeit, Dokumente zu archivieren und Material zu lagern. Das helle Büro eignet sich

ideal für KMUs im Dienstleistungssektor und bietet den Hauptvorteil, dass es komplett möbliert ist: Tische, Stühle, Bimer, Bildschirm, Drucker/Kopierer usw. Somit kann sofort mit der Arbeit begonnen werden. Sie müssen nur noch Ihre Computer mitbringen und los geht’s!

Das Gebäude bietet auch weitere Vorteile, wie z.B. eine Kinderkrippe im 1. Stock sowie ein Fitnesscenter, ein Restaurant und einen Denner-Supermarkt im Erdgeschoss. Ein Lift ermöglicht auch Personen mit eingeschränkter Mobilität einen einfachen Zugang. Zudem bietet der grosse Aussenparkplatz die Möglichkeit, mehrere Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu mieten. Die Gemeinde Vaulruz

liegt am Zusammenfluss von Gruyère, Glâne und Veveyse und ist somit ein strategischer Durchgangsort. Die öffentlichen Verkehrsmittel aus den umliegenden Grossstädten bedienen das Dorf sehr gut. Das Gebäude befindet sich 10 Gehminuten vom örtlichen Bahnhof und 2 Autominuten von der Autobahnausfahrt A12 entfernt.

Bei Interesse an einem Ortstermin kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienverwalterin Frau Ahmadi.

Zusammenfassung der angebotenen Bedingungen:
  • Vollständig möblierte Fläche, einsatzbereit
  • Flexible Vertragsbedingungen
  • Exzellente Lage und leichte Erreichbarkeit
Grand open-space meublé avec salle de conférence

Opportunité unique à saisir

Situé au 4ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau mansardé bénéficie d'une belle superficie d'environ 190m2 au sol. Organisé en open-space, cet espace de travail favorise les échanges entre collègues, tout en disposant d'une salle de conférence avec écran pour les séances internes ou les rendez-vous avec la clientèle. Un local indépendant avec rack informatique actif donne par exemple la possibilité d'y archiver certains documents et d'y ranger du matériel.

Idéal pour des PME du secteur tertiaire, ce bureaux lumineux a pour principal avantage d'être entièrement meublé : tables, chaises, Bimer, écran, imprimante/photocopieuse, etc. Cette configuration permet donc d'être opérationnel immédiatement. Il vous suffit d'amener vos ordinateurs et au travail !

Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.

Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.

En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Ahmadi.

Résumé des conditions offertes :
  • Surface entièrement meublée, prête à l'emploi
  • Conditions contractuelles flexibles
  • Excellente situation et facilité d'accès

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