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Büro for rent in Vaulruz - Ref 15886

Büro

Etage3. Stock
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Externer Link

Ort

Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
15886
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosse Arbeitsfläche mit separaten Büros

Gelegenheit nicht ungenutzt lassen. Dieses Büro

befindet sich im 3. Stock eines Geschäftshauses und verfügt über eine grosse Fläche. Ein langer Korridor führt zu den 10 separaten Büros, deren Grösse zwischen 34m2 und 65m2 variiert. Eine Gemeinschaftskantine ist direkt nach dem Betreten der Bürofläche vorhanden und die Toiletten befinden sich in der Treppe. Diese separaten Büros sind

ideal für Architekturbüros und/oder Ingenieurbüros sowie für KMU und bieten besonders günstige Bedingungen:
  • Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten, einschliesslich Stromkosten
  • Büromöbel zur Verfügung (Tische und Stühle)
  • Wi-Fi verfügbar

Es besteht auch die
Möglichkeit, mehrere Büros zu mieten, was ideal für jedes wachsende Unternehmen ist, das kurz- oder mittelfristig expandieren möchte. Diese einzigartige Konfiguration ermöglicht es, den Wachstumsprozess Ihres Unternehmens zu begleiten.

Das Gebäude bietet auch weitere Vorteile, wie z.B. eine Kindertagesstätte im 1. Stock, sowie ein Fitnessstudio, ein Restaurant und einen Supermarkt Denner im Erdgeschoss. Ein Lift ermöglicht einen einfachen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Ausserdem bietet der grosse Parkplatz die Möglichkeit, mehrere Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu mieten. Die Gemeinde Vaulruz liegt

an der Mündung der Gruyère, der Glâne und der Veveyse und ist somit ein strategisch wichtiger Durchgangsort. Die öffentlichen Verkehrsmittel aus den umliegenden Grossstädten verbinden das Dorf sehr gut. Das Gebäude befindet sich 10 Gehminuten vom lokalen Bahnhof und 2 Autominuten von der Autobahnausfahrt A12 entfernt.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Hausverwalterin, Frau Perrenoud.

Zusammenfassung der angebotenen Bedingungen:
  • Pauschalmiete «All-Inclusive»
  • Flexible Vertragsbedingungen
  • Möglichkeit zur schrittweisen Erweiterung
  • Hervorragende Lage und gute Erreichbarkeit
Grande superficie de travail avec salles indépendantes

Opportunité à saisir.

Situé au 3ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une grande superficie. Un long couloir distribue les 10 salles indépendantes dont les surfaces varient entre 34m2 et 65m2. Une cafétéria commune est disponible dès l'entrée dans la surface commerciale et des WC communs sont accessibles dans la cage d'escalier.

Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, ces bureaux indépendants proposent des conditions particulièrement avantageuses :
  • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris frais d'électricité
  • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises)
  • Wi-fi à disposition


Possibilité également de louer plusieurs salles, idéal pour toute société en développement ayant pour objectif de s'agrandir à court-terme voire moyen-terme. Cette configuration unique permet donc d'accompagner l'évolution de votre société.

Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.

Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.

En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Perrenoud.

Résumé des conditions offertes :
  • Loyer forfaitaire « tout compris »
  • Conditions contractuelles flexibles
  • Possibilité de s'agrandir progressivement
  • Excellente situation et facilité d'accès

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