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Büro for rent in Vernier - 424 m²

WEST PARK – moderne und ausgestattete Fläche von 424 m²

Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 8'127.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Chemin De Mouille-Galand 1, 1214 Vernier

Miete

Mietpreis: CHF 8'127.- /Monat
Nebenkosten: CHF 1'413.-
Bruttomiete: CHF 9'540.- Monat

Angaben

Referenz
35404
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock
Nutzfläche
424 m²
Nebenkosten
CHF 1'413.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WEST PARK – 424 m² moderne und ausgestattete Fläche
LAGE
West Park ist ein Gebäudekomplex aus 3 Neubauten entlang der Peney-Strasse, einer der Hauptverkehrsachsen der Gemeinde Vernier. Das Areal liegt 2 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten vom Flughafen entfernt.
Die Anbindung ist sehr gut, da es einen grossen Besucherparkplatz im Untergeschoss und eine direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Haltestelle «Vernier Village» Bus 6, 19, 53 und 73, 80 Meter entfernt) gibt, mit dem man in 20 Minuten ins Stadtzentrum von Genf und zum Bahnhof Cornavin gelangt. Das Areal liegt
ebenfalls in der Nähe des Industriegebiets Meyrin und bietet eine strategische Lage, moderne Ausstattung und Annehmlichkeiten (LIDL, Appart Hotel) für einen hohen Komfort und eine gute Anbindung an die Geschäfts- und Wohngebiete.

GEBAUDE BAUWERK C, das 2020 fertiggestellt wurde, besteht aus 5 Obergeschossen, die vollständig für die Nutzung als Bürofläche vorgesehen sind. Es verfügt über Arkaden im Erdgeschoss und Büros in den oberen Stockwerken.

EIGENSCHAFTEN DER
GEBIETE
Diese 424 m² grosse, helle Bürofläche im 3. Stock ist gut eingerichtet und kann sofort bezogen werden.
Die Fläche ist ausgestattet mit:
- Technischer Unterboden – Sanitäreinrichtungen – Standard-Lüftungs-/Heizungsanlage (Deckenventilatoren
)
- Strom- und
Glasfaserverteilung nach den Bedürfnissen des Mieters
- geschlossene Büros und Open Space-Büros

Es stehen auch Parkplätze im Untergeschoss zu CHF 180.-/Monat/Platz zur Miete zur Verfügung.
WEST PARK - surface moderne et équipée de 424 m²
SITUATION
West Park est un ensemble de 3 bâtiments neufs longeant la route de Peney, lun des axes principaux de la commune de Vernier. Le complexe se situe à 2 min de lautoroute ainsi quà 5 min de laéroport en voiture.
Son accessibilité y est aisée grâce à la présence dun grandparking visiteurs en sous-sol et la proximité immédiate avec les transports en communs (Arrêt « Vernier Village » bus 6, 19, 53 et 73 à 80 mètres) permettant de rejoindre le Centre- Ville de Genève et la gare Cornavin en 20 minutes.
Egalement proche de la zone industrielle de Meyrin, West Park bénéficie dun emplacement stratégique, de prestations modernes et des commodités présentes (LIDDL, Appart Hôtel) garantissant un confort de travail et une connexion facile aux zones d'activités et résidentielles.

IMMEUBLE
LE BÂTIMENT C, livré en 2020, est composé de 5 niveaux hors sol intégralement dévoués à de lactivité. Il comprend des arcades au rez-de-chaussée et bureaux aux étages supérieurs.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette lumineuse surface de bureaux de 424 m², située au 3ème étage, bénéficie dun bon aménagement et est prête à accueillir un emménagement immédiat.
La surface est équipée:
- Faux plancher technique
- Blocs sanitaires
- Distribution de la ventilation / chauffage de façon standard (cassettes au plafond)
- Distribution électrique et de la fibre optique selon les besoins du locataire
- bureaux fermés et open space

Des places de parc en sous-sol à CHF 180.-/mois/unité sont également disponibles à la location.

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