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Büro zur Miete in Vernier - 424 m²

WEST PARK – moderne Fläche von ca. 424 m²

Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 8'127.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Chemin De Mouille-Galand 1, 1214 Vernier

Miete

Mietpreis: CHF 8'127.- /Monat
Nebenkosten: CHF 1'413.-
Bruttomiete: CHF 9'540.- Monat

Angaben

Referenz
35404
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
3. Stock
Nutzfläche
424 m²
Nebenkosten
CHF 1'413.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAGE
West Park ist ein Komplex aus 3 neuen Gebäuden, die an der Peneystrasse, einer der Hauptstrassen der Gemeinde Vernier, liegen. Der Komplex befindet sich 2 Minuten vom Autobahnanschluss und 5 Minuten vom Flughafen entfernt. Dank eines grossen Parkplatzes im Untergeschoss und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Haltestelle «Vernier Village» der Linien 6, 19, 53 und 73 in 80 m Entfernung) ist
die Erreichbarkeit einfach. Von hier aus kann man in 20 Minuten das Stadtzentrum von Genf und den Bahnhof Cornavin erreichen. West Park liegt auch in der
Nähe des Industriegebiets Meyrin und profitiert von einer strategisch günstigen Lage, modernen Ausstattungen und den vorhandenen Annehmlichkeiten (LIDL, Apartmenthotel), die für einen komfortablen Arbeitsplatz und eine einfache Anbindung an die Geschäftszonen und Wohngebiete sorgen.

GEBÄUDE
DAS GEBÄUDE C, das 2020 fertiggestellt wurde, besteht aus 5 oberirdischen Stockwerken, die vollständig für Büroflächen vorgesehen sind. Im Erdgeschoss befinden sich Arkaden und in den oberen Stockwerken Büros.

BESONDERHEITEN DER RÄUMEN
Diese helle Bürofläche von 424 m² befindet sich im 3. Stock und ist gut ausgestattet. Sie ist sofort bezugsfertig.
Die Fläche verfügt über:
- Technischen Estrichboden – Klimaanlage
-
Sanitäranlagen
- Lüftungs- und Heizungsverteilung
- Strom- und Glasfaserverteilung nach den Wünschen des Mieters.


Parkplätze im Untergeschoss sind ebenfalls für CHF 180.-/Monat/Einheit zu mieten.
SITUATION
West Park est un ensemble de 3 bâtiments neufs longeant la route de Peney, lun des axes principaux de la commune de Vernier. Le complexe se situe à 2 min de lautoroute ainsi quà 5 min de laéroport en voiture.
Son accessibilité y est aisée grâce à la présence dun grandparking visiteurs en sous-sol et la proximité immédiate avec les transports en communs (Arrêt « Vernier Village » bus 6, 19, 53 et 73 à 80 mètres) permettant de rejoindre le Centre- Ville de Genève et la gare Cornavin en 20 minutes.
Egalement proche de la zone industrielle de Meyrin, West Park bénéficie dun emplacement stratégique, de prestations modernes et des commodités présentes (LIDDL, Appart Hôtel) garantissant un confort de travail et une connexion facile aux zones d'activités et résidentielles.

IMMEUBLE
LE BÂTIMENT C, livré en 2020, est composé de 5 niveaux hors sol intégralement dévoués à de lactivité. Il comprend des arcades au rez-de-chaussée et bureaux aux étages supérieurs.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette lumineuse surface de bureaux de 424 m², située au 3ème étage, bénéficie dun bon aménagement et est prête à accueillir un emménagement immédiat.
La surface est équipée:
- Faux plancher technique
- Sytème de rafraichissement d'air
- Blocs sanitaires
- Distribution de la ventilation et chauffage
- Distribution électrique et de la fibre optique selon les besoins du locataire


Des places de parc en sous-sol à CHF 180.-/mois/unité sont également disponibles à la location.

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