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Café for rent in Renens VD - 110 m²

RENENS: TEEZIMMER MIT LABOR ZUM VERKAUF

Preis des ObjektsCHF 2'825.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1020 Renens VD

Miete

Mietpreis: CHF 2'825.- /Monat

Angaben

Referenz
VLTC23189
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
RENENS: TEEZIMMER MIT LABOR ZUM VERKAUF
Geschäftspreis: CHF 290.000.-

Zu übergeben, in der Region Renens, befindet sich ein sehr schönes Teehaus, eine handwerkliche Bäckerei, Gebäck und Snackbetrieb, das von einem Gourmet-, modernen Konzept profitiert, das für seine Kunden leicht erkennbar ist.

Das Unternehmen profitiert von einer geschäftigen Lage, guter lokaler Sichtbarkeit und einer attraktiven Lage rund um süße und herzhafte Produkte, darunter eine Auswahl kreativer Gebäckstücke, Kekse, Snacks, maßgeschneiderte Gebäckstücke und Brunch. Die Website sowie eine aktive und moderne digitale Präsenz.

Die Einrichtung verfügt über etwa 40 Innensitze und 30 Sitzplätze auf der Terrasse, was eine interessante Kapazität für den Tagesbetrieb bietet, insbesondere an Wochenenden, die laut den bereitgestellten Informationen die besten Aktivitätstage darstellen.

Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert mit etwa 80 m² Raum, 30 m² Laborfläche und 40 m² Terrasse. Das Labor ermöglicht eine regelmäßige Produktion mit einer Organisation, die an eine handwerkliche Tätigkeit angepasst ist. Der Vorbereitungsraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, einem wichtigen Vorteil für diese Art von Betrieb.

Das Unternehmen ist seit etwa vier Jahren in Betrieb, mit einer Öffnung an 6 Tagen die Woche und einer garantierten Produktion an 7 Tagen die Woche.

Die Miete ist angesichts der Fläche und der Ausstattung attraktiv: CHF 2.825.? Gebühren sind enthalten, ohne Strom, mit einem Keller. Gibt es einen Parkplatz für 150 CHF? / Monat.

Höhepunkte

- Aktuelles und differenzierendes Konzept rund um handwerkliches Gebäck, Teehaus und Snacken
- Attraktive Kapazität: ca. 40 Innen- und 30 Außensitze
- Terrasse von etwa 40 m²
- Produktionslabor vor Ort
- Bestehende Kundschaft und hohe Aktivität am Wochenende
- Digitale Präsenz und übersichtliches Markenimage
- Produktion möglich 7/7
- Konsistente Miete für Fläche und Lage
- Ideales Geschäft für Konditoren, Bäcker, Caterer, Catering-Betreiber oder Unternehmer, die ein bestehendes Konzept übernehmen möchten
Verkaufspreis: CHF 290.000
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RENENS : TEA ROOM AVEC LABORATOIRE À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 290?000.-

À remettre, dans la région de Renens, un très bel établissement de type tea-room, boulangerie-pâtisserie artisanale et snacking, bénéficiant d?un concept gourmand, actuel et facilement identifiable par sa clientèle.

L?affaire profite d?un emplacement fréquenté, d?une belle visibilité locale et d?un positionnement attractif autour de produits sucrés et salés, avec notamment une offre de pâtisseries créatives, cookies, snacking, pâtisseries sur mesure et brunch. Le site internet et présence digitale active et moderne.

L?établissement dispose d?environ 40 places intérieures et 30 places en terrasse, offrant une capacité intéressante pour une exploitation de jour, notamment sur les week-ends, qui représentent les meilleurs jours d?activité selon les informations transmises.

Les locaux sont bien structurés avec environ 80 m² de salle, 30 m² de laboratoire et 40 m² de terrasse. Le laboratoire permet une production régulière, avec une organisation adaptée à une activité artisanale. La salle de préparation est équipée d?une climatisation, un atout important pour ce type d?exploitation.

L?affaire est exploitée depuis environ 4 ans, avec une ouverture 6 jours sur 7 et une production assurée 7 jours sur 7.

Le loyer est attractif au regard des surfaces et de la configuration : CHF 2?825.? charges comprises, hors électricité, avec une cave. Une place de parc est disponible pour CHF 150.? / mois.

Points forts

- Concept actuel et différenciant autour de la pâtisserie artisanale, du tea-room et du snacking
- Belle capacité d?accueil : env. 40 places intérieures et 30 extérieures
- Terrasse d?environ 40 m²
- Laboratoire de production sur place
- Clientèle déjà existante et forte activité le week-end
- Présence digitale et image de marque soignée
- Production possible 7/7
- Loyer cohérent pour la surface et l?emplacement
- Affaire idéale pour pâtissier, boulanger, traiteur, exploitant horeca ou entrepreneur souhaitant reprendre un concept déjà en place
Prix de vente : CHF 290'000.-
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