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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
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Innenansicht 6
Innenansicht 7
Lageplan

Eigentumswohnung with 4.5 rooms for rent in Nyon - 127 m²

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 127.1 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'840.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.12.2026
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Ort

Chemin Falconnier 11, 1260 Nyon

Miete

Mietpreis: CHF 2'840.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
6098637
Verfügbarkeit
01.12.2026
Badezimmer
3
Baujahr
2015
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 127.1 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 200.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 150.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit gepflegter Fassade und schönen Ausführungen, bieten wir zur Miete eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 127.1 m2 an, die wie folgt aufgeteilt ist:

  • Eingangsbereich mit Einbauschränken;
  • 3 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Bad/WC/Lavabo, Doppelwaschbecken;
  • Alle Zimmer sind mit Schränken ausgestattet;
  • Ein Dusch-WC-Raum;
  • Eine Gästetoilette;
  • Eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, die an das Wohnzimmer angrenzt, mit einer Waschmaschine/Trockner;
  • Ein Balkon.

Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 150.00 / Monat zusätzlich) runden das Objekt ab.

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Petite Prairie, in einer ruhigen Wohngegend, und ist dennoch in der Nähe des Stadtzentrums von Nyon gelegen. Der Bahnhof der SBB, die Schulen, die Geschäfte und die Dienstleistungen sind zu Fuss oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busbahnhof im Quartier, Bus alle 15 Minuten) erreichbar. Dieses Quartier bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Aktivitäten.

Nyon ist eine dynamische Stadt, die zwischen Genf und Lausanne am Ufer des Genfersees im Kanton Waadt liegt. Sie bietet eine begehrte Lebensqualität mit einem lebendigen Stadtzentrum, zahlreichen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie eine schnelle Anbindung an die Grossstädte über das Schienennetz.

Bei Interesse kommen Sie bitte direkt vor Ort für die Gruppenführungen, die zu folgenden Zeiten stattfinden:

  • Mittwoch, 22. Juli 2026 um 17:00 Uhr
  • Direkt vom Mieter vor Ort organisiert (Glocke: HORNE / KUNCKLER) – ohne Anmeldung

Situé au 2ème étage d'un immeuble constitué en PPE, aux finitions soignées, nous proposons à la location, un splendide 4,5 pièces d'environ 127.1 m2, composé comme suit:

  • Hall d'entrée avec armoires intégrées;
  • 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains-WC-lavabo double;
  • Toutes les chambres sont équipées d'armoires;
  • Une salle de douche-WC;
  • Un WC visiteurs;
  • Une cuisine entièrement équipée avec îlot, ouverte sur le séjour, avec une machine à laver/sécher le linge;
  • Un balcon.

Une cave et une place de parc intérieure (CHF 150.00 / mois en sus) complètent l'objet.

L'immeuble est situé dans le quartier de la Petite Prairie, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche du cœur de Nyon. La gare CFF, les écoles, les commerces et les services sont accessibles à pied ou en quelques minutes en transports publics (arrêt de bus dans le quartier, bus au 1/4 d'heure). Ce quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des activités urbaines.

Nyon est une ville dynamique située entre Genève et Lausanne, sur les rives du lac Léman, dans le canton de Vaud. Elle bénéficie d’un cadre de vie recherché, avec un centre-ville vivant, de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu’un accès rapide aux grandes villes via le réseau ferroviaire.

En cas d'intérêt, prière de vous rendre directement sur place pour les visites groupées, qui auront lieu aux horaires suivants:

  • Mercredi 22 juillet 2026 à 17h00
  • Organisées directement par le locataire en place (sonnette: HORNE / KUNCKLER) - sans inscription

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
105 m
2'
2'
1'
Primarschule
81 m
1'
1'
1'
Geschäfte
35 m
1'
1'
-
Restaurants
43 m
1'
1'
2'

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