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Titelbild
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Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10

Wunderschönes 4,5-Zimmer-Apartment im 2. Stock

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 112.6 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'155.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.07.2026
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Ort

Av. de Beaulieu 16, 1180 Rolle

Miete

Mietpreis: CHF 3'155.- /Monat
Nebenkosten: CHF 325.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
5961193
Verfügbarkeit
01.07.2026
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
2005
Direkte CO2-Emissionen
E
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 112.6 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 325.-/Monat (Akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 150.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 60.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In idealer Lage in Rolle bietet dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment eine angenehme Wohnumgebung zwischen See und Annehmlichkeiten.

Dieses helle Apartment mit einer Fläche von ca. 112,6 m² besteht aus:

  • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
  • Drei komfortable Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
  • Eine funktionale Küche, die in einen Essbereich mit Balkonzugang übergeht
  • Zwei Bäder (Bad/Dusche und WC) inklusive Waschtisch
  • Ein schöner Balkon, um das Aussenleben zu geniessen
  • Eine Keller- und eine Weinkeller im Untergeschoss runden das Objekt ab
  • Innenparkplatz (CHF 150.00 / Monat) und Aussenparkplatz (CHF 60.00 / Monat) zusätzlich

Dieses Anwesen überzeugt durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine ideale Aufteilung für eine Familie oder ein Paar, das Platz sucht.

Rolle liegt am Genfersee zwischen Genf und Lausanne und bietet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Weinbergen, Natur und Annehmlichkeiten.

Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungen in Gruppen stattfinden und direkt von den Eigentümern zu folgenden Daten und Zeiten durchgeführt werden:

  • Mittwoch, 29. April 2026 um 17:00 Uhr
  • Mittwoch, 6. Mai 2026 um 17:00 Uhr

Machen Sie den ersten Schritt!

Idéalement situé à Rolle, ce bel appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable entre lac et commodités.

D’une surface d’environ 112.6 m², ce logement lumineux se compose de :

  • Un séjour spacieux avec cheminée et accès au balcon
  • Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains
  • Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un coin à manger avec accès balcon
  • Deux salles d’eau (salle de bains / douche et WC) y compris une colonne de lavage
  • Un agréable balcon pour profiter de l’extérieur
  • Une cave et une cave à vin au sous-sol complètent l'objet
  • Place de parc intérieure (CHF 150.00 / mois) et extérieure (CHF 60.00 / mois) en sus

Ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace.

Située au bord du lac Léman entre Genève et Lausanne, Rolle offre un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et commodités.

En cas d'intérêt, prière de prendre note que les visites se tiennent de manière groupée, directement par les propriétaires, aux dates et horaires suivants:

  • Mercredi 29 avril 2026 à 17h00
  • Mercredi 6 mai 2026 à 17h00

Faites le move !

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Privates Badezimmer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
141 m
5'
5'
1'
Primarschule
418 m
9'
9'
3'
Geschäfte
850 m
17'
17'
4'
Restaurants
477 m
10'
10'
4'