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6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

Zimmer6.5
Wohnfläche~ 180 m²
Preis des ObjektsCHF 5'100.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin des Abeilles 4, 1273 Arzier-Le Muids

Miete

Mietpreis: CHF 5'100.- /Monat
Nebenkosten: CHF 450.- /Monat (pauschal)

Angaben

Referenz
DC_0426_10_1
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1982
Letzte Renovierungen
2026
Balkon
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Kellerfläche
~ 20 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 180 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 450.-/Monat (Pauschal)

Anzahl Parkplätze

Aussen
1
Gedeckt
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen eines von jeglichen Störungen abgeschirmten Villenquartiers und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kinderkrippen, Primar- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt) bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa mit aussergewöhnlichem Blick auf die Alpen und den Genfersee. Das 1982 aus hochwertigen Materialien

erbaute und 2026 sorgfältig renovierte Haus bietet ein komfortables, helles und grosszügiges Wohnumfeld.

Im unteren Erdgeschoss

  • Ein Vorraum
  • Ein Eingangsbereich
  • Zwei geräumige Zimmer
  • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
  • Eine grosse Keller-/Waschküche
  • Ein technischer Raum/verfügbarer Platz

Im oberen Erdgeschoss

  • Ein grosser Salon mit Kamin, der zum Esszimmer hin offen ist
  • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon
  • Eine ausgestattete Küche
  • Ein Zimmer/Büro
  • Ein Besucher-WC (WC, Waschbecken)

Im Dachstuhl

  • Zwei grosse Zimmer
  • Ein Entspannungsbereich
  • Ein Duschraum (Waschbecken, WC, Dusche)
  • Ein Galerieraum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer / Büro genutzt werden kann

Zudem verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen Aussenwhirlpool mit atemberaubender Aussicht.

Der Garten ist mit einem Gemüsegarten ausgestattet, der sich ideal für den Anbau eigener Gemüse- und Gewürzpflanzen eignet. Er umfasst auch einen Teich mit einem Wasserstrahl, der dem Ganzen eine angenehme und entspannende Note verleiht.

Ein kleines Häuschen steht zur Verfügung, um Gartenkissen, den Rasenmäher, Spielzeug oder anderes Material darin zu verstauen.

Das Carport verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und verbindet modernen Komfort und praktische Aspekte mit einem Lagerraum und einem Holzvorrat.

Zum Schluss ist das Grundstück in einer Sackgasse gelegen, was für keine Verkehrsbelastung und eine besonders ruhige Umgebung sorgt. Ein schöner Wald in der Nähe lädt zu angenehmen Spaziergängen ein.



Au cœur d’un quartier de villas, préservé de toute nuisance, et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman.

Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces.

Au rez-de-chaussée inférieur

  • Un vestibule
  • Un hall d'entrée
  • Deux chambres spacieuses
  • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
  • Une grande cave/buanderie
  • Un local technique/espace disponible

Au rez-de-chaussée supérieur

  • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger
  • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon
  • Une cuisine équipée
  • Un chambre/bureau
  • Un WC visiteurs (WC, lavabo)

Aux combles

  • Deux grandes chambres
  • Un espace détente
  • Une salle de douche (lavabo, WC, douche)
  • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau

En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.

Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d’un jet d’eau, apportant une touche agréable et relaxante à l’ensemble.

Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.

L’abri à voitures dispose d’une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.

Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l’absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.



Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bahnhof
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Carport
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektroauto-Ladestation
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
635 m
9'
2'
Primarschule
1.6 km
17'
3'
Geschäfte
855 m
25'
5'
Restaurants
883 m
22'
5'