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Charmantes Dorfhaus mit unabhängigem Studio-Duplex-Apartment

Zimmer12
Wohnfläche400 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1272 Genolier

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
M-26-001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
6
Zimmer
12
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
1'002 m²
Wohnfläche
400 m²
Netto Fläche
510 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese elegante, 12-Zimmer-Landhausvilla im Herzen des Dorfes Genolier mit einem wunderschönen Garten vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Der Reiz dieses Anwesens wird durch ein unabhängiges Duplex-Studio mit separatem Eingang verstärkt, das sich perfekt für die Unterbringung von Gästen oder einer Kinderfrau eignet.

Eigenschaften:
Erdgeschoss
  • Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderobe
  • Küche
  • Aufenthalt
  • Salon
  • Esszimmer
Stock
  • Erdgeschoss-Flur mit Einbauschränken
  • 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleideraum,
  • 1 Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Kamin, Mezzanin und angrenzendem Badezimmer,
  • 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer,
  • 1 Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Mezzanin, Kinderzimmer und 1 angrenzendes Badezimmer,
  • 1 WC und 1 Reduce
Dachböden
  • Büro
Keller
  • Fitnessraum mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC
  • Wäscherei und Unterwäsche
  • Keller
  • Keller
  • Technischer Raum
  • Heizwerk
Aussenbereich
  • Terrasse aus Naturstein
  • Bewaldeter Garten mit automatischer Bewässerung
  • Pflasterplatz
  • Überdacht für 2 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und mehrere Aussenparkplätze
Annex- Unabhängiges Studio
  • Küche
  • Salon
  • Zimmer mit angrenzendem Badezimmer

Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Gegend von Genolier und bietet einfachen Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie profitieren auch von der Nähe zur umliegenden Natur und ihren malerischen Landschaften.

Genolier ist ein charmantes Dorf mit etwa 2»000 Einwohnern, das sich am Fusse des Juragebirges zwischen Lausanne und Genf im Bezirk Nyon befindet. Es ist weniger als 15 Autominuten von den wichtigsten internationalen Schulen und 25 Autominuten vom Flughafen Genf entfernt. Die Autobahn ist in 7 Autominuten erreichbar.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Roberta Genini
roberta@agoodday.ch
www.agoodday.ch
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
M +41 78 766 93 14

Nichée au cœur du village de Genolier, cette élégante villa villageoise de 12 pièces, dotée d'un magnifique jardin, allie l'élégance intemporelle au confort moderne. Répartie sur trois étages plus le sous-sol, elle offre des intérieurs spacieux et lumineux, finis avec des matériaux de haute qualité. 

L'attrait de cette propriété est renforcé par un studio indépendant en duplex avec entrée indépendante, parfaitement adapté à l'hébergement d'invités ou d'une nounou. 

Caractéristiques:
Rez-de-chaussée
  • Hall d’entrée avec WC visiteur et vestiaire
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salon
  • Salle à manger
Étage
  • Hall d'étage avec armoires encastrées
  • 1 chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing, 
  • 1 chambre ou salon avec cheminée, mezzanine et salle de bains attenante, 
  • 1 chambre avec salle de bains attenante, 
  • 1 chambre ou salon avec mezzanine, nurserie et 1 salle de bains attenante, 
  • 1 WC et 1 Réduit
Combles
  • Bureau
Sous-sol 
  • Salle de gym avec sauna, jacuzzi, douche et WC
  • Buanderie et Lingerie 
  • Cave 
  • Cellier
  • Local technique
  • Chaufferie
Extérieur
  • Terrasse en pierres naturelles
  • Jardin arborisé avec arrosage automatique 
  • Cour pavée
  • Couvert pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et plusieurs places de parc extérieures
Annexe- Studio indépendant
  • Cuisine
  • Salon
  • Chambre avec salle de bains attenante

Située dans un quartier recherché de Genolier, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'une proximité avec la nature environnante et ses paysages pittoresques.

Genolier est un charmant village d'environ 2'000 habitants situé au pied du Jura entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 15 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 25 minutes de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Mme Roberta Genini
roberta@agoodday.ch
www.agoodday.ch
AGOODDAY relocation & real estate Sàrl
M +41 78 766 93 14

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Photovoltaik-Paneele
Besonnung
  • Optimal