Ausgezeichnete Villa mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen

Agentur: Millenium Properties SA

Réf: FZ 2501

Inmitten einer exklusiven Wohnlage mit absolutem Ruhecharakter, auf den begehrten Höhen von Arzier gelegen, bietet diese prächtige, im Jahr 2021 erbaute, zeitgenössische Villa ein seltenes Wohnambiente, das sich durch architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären Ausblick auf den Genfer See und die Alpen auszeichnet.

Mit einer bebauten Fläche von etwa 405 m² besticht dieses lichtdurchflutete Anwesen von Anfang an durch grosszügige Räumlichkeiten, klare Linien und riesige Glasfronten, die auf einen atemberaubenden Naturhintergrund blicken lassen. Jedes einzelne Zimmer wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um Komfort, Modernität und Eleganz zu bieten.

Das Haus bietet 12 Zimmer, darunter 6 prächtige Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit zeitgemässen Ausstattungen. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem Ganzen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen, der zum Schlafbereich führt.

Sie werden zwei schöne Schlafzimmer mit Duschraum sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer entdecken.

Ein grosser, vielseitiger Raum kann problemlos als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden und wird durch zwei weitere Räume ergänzt, die sich ideal als Büros oder Home-Office-Bereiche eignen.

Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zu dem beeindruckenden Hauptwohnraum.

Das Wohnzimmer, das durch die grossen Fensterfronten vollständig nach aussen geöffnet ist, geniesst eine aussergewöhnliche Helligkeit und einen absolut einmaligen Panoramablick.

Die offene Küche von Gaggenau mit massgeschneidertem Design und angrenzendem Weinkeller fügt sich nahtlos in den spektakulären Empfangsbereich ein.

Drei weitere Zimmer vervollständigen diese Etage, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.

Aussen präsentiert sich die Villa mit einer spektakulären Terrasse von 216 m², die eine natürliche Erweiterung der Wohnräume darstellt und einen idyllischen Rahmen für Empfänge oder einfach nur zum Geniessen des Sonnenuntergangs und des winterlichen Nebelmeers über dem Genfer See bietet.

Die Immobilie ist auf die aktuellen Energie-Standards ausgerichtet und verfügt über eine Wärmepumpenheizung, die durch Solarpaneele ergänzt wird, was das ganze Jahr über für optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Kunden, die nach Prestige, Ruhe und einem unvergleichlichen Lebensumfeld suchen, nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Miete: CHF 10 500.-

(Geringe Belastung durch Wärmepumpe und Solaranlage.)

Kontakt:

Florence EPAILLY-ZOUARI

florence@milleniumproperties.ch

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12