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Titelbild
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Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Freistehende Villa mit Panoramablick auf den Genfersee – Lavaux

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 188 m²
Preis des ObjektsCHF 5'300.-/Monat
Verfügbarkeit01.07.2026
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Ort

Chemin de Lallex 42, 1091 Grandvaux

Miete

Mietpreis: CHF 5'300.- /Monat
Nebenkosten: einzelpersonen

Angaben

Referenz
5901269
Verfügbarkeit
01.07.2026
Badezimmer
3
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 188 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese charmante, freistehende Villa liegt im Herzen des renommierten Lavaux-Weinbaugebiets (UNESCO) und geniesst eine aussergewöhnliche, dominante Lage mit spektakulärem Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnquartier in Grandvaux und geniesst eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur, Weinbergen und unmittelbarer Nähe zu Lausanne.

Das Haus zeichnet sich durch seine grossen Öffnungen und grosszügigen Volumen aus, die es ermöglichen, das Panorama voll und ganz zu geniessen.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer wunderschönen verglasten Veranda, die das Wohnzimmer verlängert und ideal ist, um den See in jeder Jahreszeit zu bewundern.

Die Innenräume sind gemütlich und funktional gestaltet und bieten eine schöne Verbindung zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche.

Die Villa bietet unter anderem:

  • Ein grosser, heller Wohnraum mit Panoramablick
  • Eine vollständig verglaste Veranda mit Blick auf den Genfer See
  • Eine offene moderne Küche mit zentralem Kochblock
  • Eine einladende Esszimmer-Atmosphäre
  • 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Badezimmer en Suite
  • 1 Dusch-WC-Raum
  • WC-getrennt
  • Gestaltete, reduzierte Stauräume
  • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Waschküche, Technikraum
  • Aussen Garage Box
  • Aussenparkplätze

Die Terrasse und der angelegte Garten ermöglichen es Ihnen, die Sonnenuntergänge und die Schönheit des Lavaux in vollen Zügen zu geniessen.

Située au cœur du prestigieux vignoble du Lavaux (UNESCO), cette charmante villa individuelle bénéficie d’une situation dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Grandvaux, la propriété profite d’un cadre de vie privilégié entre nature, vignobles et proximité immédiate de Lausanne.

La maison se distingue par ses larges ouvertures et ses volumes généreux, permettant de profiter pleinement du panorama.

Le séjour s’ouvre sur une magnifique véranda vitrée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour admirer le lac en toute saison.

Les espaces intérieurs sont chaleureux et fonctionnels, avec une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte.

La villa propose notamment :

  • Un grand séjour lumineux avec vue panoramique
  • Une véranda entièrement vitrée face au Léman
  • Une cuisine moderne ouverte avec îlot central
  • Une salle à manger conviviale
  • 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de bain attenante
  • 1 salle de douche-WC
  • WC-séparés
  • Des espaces de rangement, réduits
  • Un accès direct à la terrasse et au jardin
  • Local buanderie, local technique
  • Garage box extérieur
  • Places de parc extérieures

La terrasse et le jardin paysager permettent de savourer pleinement les couchers de soleil et la beauté du Lavaux.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Weinberg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Kochinsel
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht