Einfamilienhaus with 6.5 rooms for rent in Le Mont-sur-Lausanne - 170 m²

Eingebettet zwischen der unberührten Landschaft der Wälder des Jorat und der pulsierenden Metropole Lausanne profitiert die Gemeinde Mont-sur-Lausanne von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und bewahrt gleichzeitig den Charme eines Dorfes, der besonders begehrt ist. Die Gemeinde wird für ihre Wohnqualität, ihre Schulen, ihre zahlreichen Sport- und Kulturinfrastrukturen sowie ihre grüne Umgebung geschätzt und bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen eine ideale Lebensqualität.

Erbaut auf einem Grundstück von 704 m², besticht diese charmante Villa aus dem Jahr 1940 mit einer Wohnfläche von über 170 m², verteilt auf drei Ebenen. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume, die grosszügigen Aussenbereiche und die ruhige Umgebung, die sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsachsen befindet.

ERDGESCHOSS:

• Eingangshalle
• Grosses Wohn-/Esszimmer
• Geschlossene, geräumige und voll ausgestattete Küche
• Ein Zimmer mit Balkon mit direktem Zugang zum Garten
• Besucher-WC

STOCKWERK:

• Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon
• Büro- oder Ankleidezimmer
• Angenehmer Südbalkon
• Badezimmer mit WC

UNTERGEORDNET:

• Unabhängiger Eingang für vielseitige Nutzung
• Duschraum mit WC
• Grosser Keller
• Waschküche mit Waschmaschine
• Technikraum
• Garage

Ein grosser Dachboden, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist, ergänzt die Stauraumflächen.

Drau­ssen be­sitzt die Immobilie einen pri­va­ten Garten von über 500 m² sowie eine schöne Ter­rasse, die eine ideale Umgebung für die Nutzung der schönen Tage bietet.

Vor der Garage gibt es Parkplätze, die problemlos mehrere Fahrzeuge aufnehmen können.

Dank seiner Anordnung und seiner strategischen Lage eignet sich diese Villa für alle Arten von Mietern. Wohngemeinschaften sind willkommen und bieten so eine ausgezeichnete Flexibilität bei der Belegung.

Monatliche Mietbedingungen:

Netto-Miete: CHF 4 791

Nebenkosten: individuell, inklusive Gartenpflege

Verfügbarkeit : ab September 2026