Villa with 5.5 rooms for rent in Epalinges - 180 m²

In der Nähe der Autobahnabfahrt Vennes profitieren Villen und kleinere Gebäude von der Ruhe und Aussicht und profitieren gleichzeitig vom dynamischen Umfeld der Hotelfachschule Lausanne. In Epalinges ist das Waadtländer Landleben noch nie so einladend gewesen!

In einer ruhigen Umgebung, am Ende einer Sackgasse und nur einen Steinwurf von Lausanne entfernt, liegt dieses schöne 5,5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Es bietet ein Wohnumfeld, das besonders für Familien geeignet ist und Komfort, Helligkeit und Praktikabilität vereint.

Auf der Energieebene verfügt es über eine Wärmepumpe, die eine hervorragende thermische Leistung garantiert und gleichzeitig den Energieverbrauch minimiert. Dank seiner idealen Ausrichtung ist das Haus

sehr hell und zeichnet sich auch durch die Qualität der Verarbeitung sowie durch die schönen Aussenräume aus, die das Ganze harmonisch abrunden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Obergeschoss:
- Eingangshalle mit eingebautem Schrank –

Gäste-WC mit Dusche – Büro/Schlafzimmer (11 m²) mit eingebautem Schrank und Bücherschrank –
Voll ausgestattete offene Küche – Wohnzimmer mit Essbereich –
Veranda
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer (21 m²) mit Wandgarderobe und Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer (17 m² und 13 m²), eines davon mit eingebautem Schrank –

Badezimmer mit WC

Dachgeschoss:
- 58 m² grosser Stauraum mit schöner Aussicht.

Untergeschoss:
- Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Gefrierschrank/Technikraum/Keller –
Carnotzet mit separatem Eingang
- Garage für ein Auto

Aussenanlagen
: Vorne ein schöner, blumenreicher Garten mit Rasen und Terrassenplatten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
Hinten ein schöner Garten mit viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung

Nettomiete: CHF 4 350.- + individuelle Nebenkosten
Garage und zwei Aussenparkplätze inbegriffen