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Einkaufszentrum zur Miete in Genève - 815 m²

Arkade

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Ort

Rue Du Rhône 4, 1204 Genève

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
23566
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
815 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schöne Arkade mit 815 m² an der Rue du Rhône auf 2 Ebenen Dieses historische Gebäude

befindet sich im Herzen von Genf und geniesst eine hervorragende Lage.

Die hochwertige Arkade liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Bus) und allen Annehmlichkeiten (Banken, Geschäfte, Restaurants, Fitnesscenter, Cafés).

Das Gebäude bietet 815 m² Arkadenfläche mit einer schönen Eckvitrine.

Auf 2 Ebenen, die über eine Treppe und einen Lift erreichbar sind:

- Ca. 475 m² im 1. Stock
– Ca. 340 m² im Erdgeschoss mit einer Höhe von 4,08 m
– Sehr schöne Eckvitrine mit 17 m Länge
- 2 Lagerräume mit je ca. 46 m² im 1. Untergeschoss


- Miete auf Anfrage
– Nebenkosten CHF 30.-/m²/Jahr
- Nebenkosten CHF 30.-/m²/Jahr
- Gebäude unterliegt der Mehrwertsteuer

Die Fläche kann nach Wunsch des Mieters gestaltet werden.

Gastronomie nicht erlaubt.
Ohne Übernahme des Geschäftsbetriebs,

Besichtigungen

Fabiola Christe
Très belle arcade de 815 m² à la Rue du Rhône sur 2 niveaux

Situé au coeur de Genève, ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement d'exception.

Cette arcade de standing est à proximité immédiate des transports publics (tram, bus) et de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, centre de fitness, cafés).

Le bâtiment offre 815 m² d'arcade commerciale avec une belle vitrine d'angle.

Répartis sur 2 niveaux desservis par un escalier et un ascenseur :

- Environ 475 m² au 1er étage,
- Environ 340 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de 4.08m
- Très belle vitrine de 17 mètres linéaires
- Deux dépôts d'environ 46 m² chacun au 1er sous-sol


- Loyer sur demande
- Charges CHF 30.-/m2/an
- Frais accessoires CHF 30.-/m2/an
- Immeuble soumis TVA

La surface est aménageable au gré du preneur.

Restauration non admise.
Sans reprise de fonds de commerce,

Visites

Fabiola Christe

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