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Arkade/Büro/Geschäft zu vermieten 100 & 130 m2 ca.

Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 2'890.-/Monat
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Ort

Route de Prilly 4, 1004 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 2'890.- /Monat

Angaben

Referenz
ac5f6b5d-59d7-11f1-871a-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
100 m²
Netto Fläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

GESCHÄFTSLOCAL / BÜRO / ARCADE ZU MIETE

Lage: Sehr vielbefahrener
Axe und Sichtbarkeit. Sehr
gut erreichbar: Bus und LEB (Lausanne Echallens Bercher Zug). Gegenüber dem Valency-Park.

Beschreibung der Flächen:
 - Arkade 1: 133 m2 Erdgeschoss, WC und Küche.

- Arcade 2: REZ 57 m2 + Untergeschoss 82 m2 (mit Aufzügen, Tageslicht, Glasdecke, WC und Küche) = 139 m2, also 100 m2 mit Gewichtung.

Finanzielle Bedingungen:
 – Miete Arcade 1: CHF 3 880/Monat.
- Miete Arcade 2: CHF 2 890/Monat.

Nutzung:
Läden, Büros, Showroom, Künstlerateliers, Gewerbe (keine Gastronomie, keine Lärmbelästigung).

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Sofort

Anmerkungen:
-Neubau, Innenausstattung nach Wunsch des Mieters.
-Sehr gute Sichtbarkeit mit Doppelscheiben-Schaufenster in Ecklage, sehr hell.
-Deckenhöhe zwischen 2,50 m und 3,30 m.
-Geringe Nebenkosten -Barrierefreier
Zugang

Für weitere Informationen kontaktieren Sie vaudburo.

Finden Sie alle unsere Angebote auf www.vaudburo.ch

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU / ARCADE A LOUER

Localisation :
Axe très passant et visibilité.
Très accessible: bus et LEB (train Lausanne Echallens Bercher). En face du parc de Valency.

Description des surfaces :
- Arcade 1 : 133 m2 Rez, WC et cuisine.

- Arcade 2 : REZ 57 m2 + Rez inférieur de 82 m2 (avec ascenseurs, lumière naturelle, plafond vitré, wc et cuisine) = 139 m2 soit 100 m2 pondérés.

Conditions financières :
- Loyer Arcade 1 : CHF 3'880/mois.
- Loyer Arcade 2 : CHF 2'890/mois.

Activités :
Boutiques, bureaux, showroom, ateliers d'artistes, local commercial (pas de restauration, pas de nuisances).

Disponibilité des locaux: Immédiate

Observations : 
-Locaux neufs, aménagement intérieur au gré du preneur.
-Belle visibilité avec double vitrine en angle, très clair.
-Hauteur sous plafond entre 2,50 m et 3,30 m.
-Faibles charges
-Accès handicapés

Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.

Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Besonnung
  • Optimal

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