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Gewerbe zur Miete in Blonay - Ref 36050

Gewerbefläche zu vermieten – 148 m² – Parzelle 1 – Route du Village 44, Blonay

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'160.-/Monat + NK
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Ort

Route Du Village 44, 1807 Blonay

Miete

Mietpreis: CHF 3'160.- /Monat
Nebenkosten: CHF 430.-
Bruttomiete: CHF 3'590.- Monat

Angaben

Referenz
36050
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nebenkosten
CHF 430.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu vermieten im Herzen von Blonay, in einem Neubauprojekt, schöne Gewerbefläche von ca. 148 m², ideal gelegen an der Route du Village 44.

Diese Fläche profitiert von einer zentralen Lage in einem dynamischen Wohn- und Geschäftsumfeld, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Strassenachsen und dem Bahnhof. In Rohbauzustand

übergeben, bietet sie eine grosse Gestaltungsfreiheit und ermöglicht es dem zukünftigen Mieter, einen Raum zu gestalten, der perfekt auf seine Tätigkeit zugeschnitten ist. Diese Fläche eignet sich insbesondere für kommerzielle, Dienstleistungs-, Nahversorgungs- oder tertiäre Tätigkeiten.®

Das Projekt profitiert von einer hochwertigen Bauweise, die mit dem Minergie-Label ausgezeichnet ist, und ist Teil eines gemischten Komplexes mit Wohnungen, Geschäften und Büros, der Synergien und lokale Frequenzierungen fördert. Wichtige

Merkmale

  • Fläche: ca. 148 m²
  • Adresse: Route du Village 44, Blonay
  • Zweck: Handel / Dienstleistungen / Nahversorgung
  • Lieferung im Rohbetonzustand
  • Individuelle Gestaltung durch den Mieter
  • Technische Ausstattungen: Elektrizität, Sanitär, Belüftung
  • Glasfaser verfügbar
  • Schöne Deckenhöhe
  • Barrierefreiheit
  • Besucherplätze für Kunden
  • Unterirdische Parkplätze gegen Gebühr
Finanzielle Bedingungen

  • Netto-Miete pro Monat: CHF 3 160.-
  • Monatliche Nebenkostenpauschale: CHF 430.-
  • Innere Parkplätze verfügbar: CHF 150.- / Monat pro Parkplatz
  • Motorradparkplätze verfügbar: CHF 30.- / Monat pro Platz
Diese Fläche bietet eine schöne Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem neuen, zentralen und gut sichtbaren Rahmen im Herzen der Waadtländer Riviera zu etablieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
À louer au coeur de Blonay, dans un projet neuf, belle surface commerciale d'environ 148 m², idéalement située à la Route du Village 44.

Cette surface bénéficie d'un emplacement central, au sein d'un environnement résidentiel et commercial dynamique, à proximité immédiate des commodités, des transports publics, des axes routiers et de la gare.

Livrée en état brut béton, elle offre une grande liberté d'aménagement et permet au futur locataire de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité. Cette surface convient notamment à des activités commerciales, de services, de proximité ou tertiaires.

Le projet bénéficie d'une construction de qualité, labellisée Minergie®, et s'inscrit dans un ensemble mixte comprenant logements, commerces et bureaux, favorisant les synergies et la fréquentation locale.

Caractéristiques principales

  • Surface : env. 148 m²
  • Adresse : Route du Village 44, Blonay
  • Affectation : commerce / services / activité de proximité
  • Livraison en état brut béton
  • Aménagement personnalisable par le locataire
  • Arrivées techniques prévues : électricité, sanitaire, ventilation
  • Fibre optique disponible
  • Belle hauteur sous plafond
  • Accès PMR
  • Places visiteurs pour la clientèle
  • Parking souterrain disponible en sus
Conditions financières

  • Loyer mensuel net : CHF 3'160.-
  • Acompte mensuel de charges : CHF 430.-
  • Places de parc intérieures disponibles : CHF 150.- / mois par place
  • Places motos disponibles : CHF 30.- / mois par place
Cette surface représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre neuf, central et visible, au cur de la Riviera vaudoise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

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