Gewerbe for rent in Genève - 55 m²

GENF: SCHÖNHEITSINSTITUT IN EAUX-VIVES MIT EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN ZEITFENSTER ZUR ÜBERNAHME
Geschäftspreis: 59.000 CHF

Eine absolut außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich im Herzen des Bezirks Eaux-Vives, einer der dynamischsten und begehrtesten Gebiete am linken Ufer von Genf. Ein bereits vollständig ausgestattetes Schönheitsinstitut wechselt den Besitzer – zu einem Preis, der jeglicher Konkurrenz übertrifft.

Die Lage ist einfach bemerkenswert. Das Fenster öffnet sich direkt zur Straße, in einer stark belebten Geschäftsstraße im Viertel, was dem Geschäft eine unvergleichliche tägliche Sichtbarkeit und einen natürlichen Fluss der lokalen Kunden sichert. Eine Ausstellung dieser Qualität in Eaux-Vives zu diesem Preisniveau zu finden, ist fast schon eine Marktanomalie.

Die 55 m² großen Räumlichkeiten sind sorgfältig in drei Bereiche angeordnet, einschließlich Klimaanlage, und der Käufer erhält ein laufendes Geschäft, sehr komfortable Margen und einen bis 08/2027 gültigen Gewerbmietvertrag. Alles ist bereit, um sofort zu beginnen, ohne dass irgendwelche Arbeiten geplant werden müssen. Ein Parkplatz steht als Option zur Verfügung, ein Komfort, der in der Gegend wirklich selten ist.

- Premium-Lage in einem der gefragtesten Viertel Genfs
- Außergewöhnliches Schaufenster, tägliche Sichtbarkeit für Passanten
- Schlüsselfertiges Institut, gesunde Aktivität bereits in Betrieb
- Sehr komfortable Margen, Arbeitgebergehalt bereits abgedeckt
- Gewerblicher Pachtvertrag aktiv bis 08/2027
- Parkplatz als Option verfügbar
- Extrem erschwinglicher Eintrittspreis für eine Chance dieser Qualität

Ein Fall wie dieser geht selten zu diesem Preis. Ein erstes Projekt, eine Umwandlung oder ein Käufer, der sich schnell in Eaux-Vives niederlassen möchte, findet hier ein ideales Einstieg – zu einem Kosten, der sich schnell abbezahlt.

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Verkaufspreis: CHF 59.000.-
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