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Gewerbe zur Miete in Genève - 250 m²

GENF: EIN RIESIGES SPORT- UND WOHLFAHRTSGEBIET MUSS RESTAURIERT WERDEN

Preis des ObjektsCHF 6'800.-/Monat
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Ort

1204 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 6'800.- /Monat

Angaben

Referenz
GETC23385SO
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
250 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GENF: EIN RIESIGES SPORT- UND WOHLFAHRTSGEBIET MUSS RESTAURIERT WERDEN
Geschäftspreis: 125.000 CHF

Stellen Sie sich einen einzigartigen Ort im Herzen von Genf vor, nur einen Steinwurf vom Bahnhof und den TPG-Linien entfernt: fast 250 m² groß, in natürliches Licht getaucht, entworfen, um mehrere Aktivitäten unter einem Dach zum Leben zu erwecken.

Ein großer Hauptraum mit einem professionellen Sportboden unter einer bis zu 3,50 m hohen Decke beherbergt Gruppenkurse, Kampfsport oder Soft-Disziplinen für bis zu 40 Personen. Daneben eröffnen ein bereits ausgestatteter Bereich zur Muskelverstärkung und ein unabhängiger Behandlungsraum den Weg zu mehreren zusätzlichen Einkommensquellen durch dieselbe Operation.

Das komplette Layout ist bereits vorhanden: Sportboden, Verstärkungsmaschinen, Klimaanlage, zwei Umkleideräume mit sechs separaten Duschen. Bei diesem Preis ist es ein schlüsselfertiger Betrieb, der den Besitzer wechselt, nicht nur ein Mietvertrag.

- Zentrale Lage, direkter Zugang zum Bahnhof und TPG
- Fast 250 m² modular, Deckenhöhe bis zu 3,50 m
- 2 Umkleideräume mit insgesamt 6 Duschen, getrennte sanitäre Einrichtungen
- Ausgestatteter Bereich zur Muskelverstärkung + unabhängiger Behandlungsraum
- Geschlossener Lager- und Waschraum
- Sehr ruhiger Ort, große Erkerfenster

Ein Standort dieser Größe und mit diesem Preis kommt in Genf nicht zweimal wiederholt.

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Verkaufspreis: CHF 125.000
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GENÈVE : VASTE SURFACE SPORT & BIEN-ÊTRE À REMETTRE
Prix du fonds de commerce : CHF 125'000.-

Imaginez un lieu unique en plein c?ur de Genève, à deux pas de la gare et des lignes TPG : près de 250 m² baignés de lumière naturelle, pensés pour faire vivre plusieurs activités sous un même toit.

Une grande salle principale au sol sportif professionnel, sous un plafond culminant à 3.50 m, accueille cours collectifs, arts martiaux ou disciplines douces pour un groupe jusqu'à 40 personnes. À ses côtés, un espace de renforcement musculaire déjà équipé et une cabine de soins indépendante ouvrent la voie à plusieurs sources de revenus complémentaires sous la même exploitation.

L'agencement complet est déjà en place : sol sportif, machines de renforcement, climatisation, deux vestiaires réunissant à eux seuls six douches séparées. À ce prix, c'est une exploitation clé en main qui change de mains, pas seulement un bail.

- Emplacement central, accès direct gare et TPG
- Près de 250 m² modulables, hauteur sous plafond jusqu'à 3.50 m
- 2 vestiaires avec 6 douches au total, sanitaires séparés
- Espace renforcement musculaire équipé + cabine de soins indépendante
- Rangement fermé et buanderie
- Lieu très calme, grandes baies vitrées

Un emplacement de cette surface et de ce standing à ce prix ne se représente pas deux fois à Genève.

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Prix de vente : CHF 125'000.-
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