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Restaurant for rent in Genève - 200 m²

GENFER HYPERZENTRUM: RESTAURANT ZUM VERKAUF

Preis des ObjektsCHF 7'000.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1204 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 7'000.- /Monat

Angaben

Referenz
GETC23341
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GENFER HYPERZENTRUM: RESTAURANT ZUM VERKAUF
Geschäftspreis: 990.000 CHF

Im Herzen von Genf, nur einen Steinwurf von Rive und Bourg-de-Four entfernt, befindet sich eine historische Einrichtung, die im Laufe der Jahre zu einer echten Nachbarschaftsinstitution geworden ist. In einem Gebäude mit reicher Geschichte vereint dieses Café-Restaurant eine außergewöhnliche Lage, eine treue Kundschaft und einen gut etablierten Ruf bei Bewohnern und Beschäftigten im Stadtzentrum.

Die große Terrasse, eine echte Bereicherung in diesem ultrabeliebten Bereich des Genfer Hyperzentrums, macht sie zu einer begehrten Adresse sowohl für Geschäftsfrühstücke und -lunches als auch für vorbeigehende Kunden. Ein Standort dieser Qualität, mit einem solchen Außenbereich im Herzen des Stadtzentrums, stellt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der sich dauerhaft in einem der verkehrsreichsten Genfer niederlassen möchte.

Eigenschaften der Immobilie

- Lage: Hyperzentrum von Genf
- Gesamtfläche: 200 m²
- Innenraum: ca. 55 m²
- Terrasse: 70 m², ein bedeutendes Vermögen für den Hof
- Monatsmiete: CHF 7.000
- Geschäftspreis: 990.000 CHF
- Konzept: Café-Restaurant, traditionelle und hausgemachte Küche, treue Nachbarschaftskundschaft
- Potenzial: ideal für einen Käufer, der einen bereits etablierten Betrieb fortsetzen möchte

Diese Akte richtet sich an ernsthafte Käufer, mit den notwendigen finanziellen Mitteln und einem Restaurierungsprojekt, das dem Stand des Geländes entspricht.

Alle Informationen zu dieser Ankündigung sind streng vertraulich. Keine weiteren Details (genaue Adresse, Unterschrift, Finanzdokumente) werden ohne vorherige Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) mitgeteilt.

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Verkaufspreis: CHF 990.000.-
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GENÈVE HYPER-CENTRE : RESTAURANT À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 990'000.-

En plein c?ur de Genève, à deux pas de Rive et du Bourg-de-Four, se trouve un établissement historique qui a su, au fil des années, devenir une véritable institution de quartier. Installé dans un bâtiment chargé d'histoire, ce café-restaurant conjugue emplacement d'exception, clientèle fidèle et notoriété solidement ancrée auprès des habitants comme des travailleurs du centre-ville.

Sa grande terrasse, véritable atout dans ce secteur ultra-prisé de l'hypercentre genevois, en fait une adresse recherchée aussi bien pour les petits-déjeuners et déjeuners d'affaires que pour la clientèle de passage. Un emplacement de cette qualité, avec une telle surface d'exploitation extérieure en plein centre-ville, représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer durablement dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Genève.

Caractéristiques de l'établissement

- Emplacement : hyper-centre de Genève
- Surface totale : 200 m²
- Salle intérieure : environ 55 m²
- Terrasse : 70 m², atout majeur pour l'exploitation
- Loyer mensuel : CHF 7'000.-
- Prix du fonds de commerce : CHF 990'000.-
- Concept : café-restaurant, cuisine traditionnelle et fait-maison, clientèle de quartier fidélisée
- Potentiel : idéal pour un repreneur souhaitant poursuivre une exploitation déjà établie

Ce dossier s'adresse à des repreneurs sérieux, disposant des moyens financiers nécessaires et d'un projet de restauration cohérent avec le standing de l'emplacement.

Toute information relative à cette annonce est strictement confidentielle. Aucun détail complémentaire (adresse exacte, enseigne, documents financiers) ne sera communiqué sans signature préalable d'un accord de confidentialité (NDA).

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Prix de vente : CHF 990'000.-
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