Industrie
Etage1. Stock
Baujahr2018
Preis des ObjektsCHF 2'335.-/Monat + NK
Ort
Rue Porte-d'en-Bas 6, 1635 La Tour-de-TrêmeMiete
Mietpreis: CHF 2'335.- /Monat
Nebenkosten: CHF 100.-
Bruttomiete: CHF 2'435.- Monat
Angaben
Referenz
19323
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2018
Etage
1. Stock
Nutzfläche
122 m²
Nebenkosten
CHF 100.- (Nicht angegeben)
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GESCHÄFTSFLÄCHE VON 122 M² IN DIREKTER NÄHE ZU
COOP-FILIALE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN/TEILWEISE ODER VOLLSTÄNDIGE MITBETEILIGUNG DES VERMITTERS AN DEN ENDBAUKOSTEN.
LICHTSTARKE GESCHÄFTSFLÄCHEN MIT VITRINEN IN DIREKTER NÄHE ZU EINER COOP-FILIALE.
ZWEI FLÄCHEN IM ERSTEN OG, INSBESONDERE DIE FLÄCHE VON 122 M² UND 106 M²
, SIND NOCH MIT 2-3 JAHREN MÄRZ 2019
VERMITTLICH. BESCHREIBUNG
• GEBÄUDE IN 7 MINUTEN ZU AUTOBAHNAUSFÄHRUNGEN UND -EINFÄHREN
(5,7 KM DURCH DIE UMGEHUNGSROUTE).
• VIELE WOHNUNGSMITTEILUNGEN IM VICINAT. • 40 WOHNUNGEN IN DEN OBERGESCHOSSEN DER BEIDEN GEBÄUDE + 25 WOHNUNGEN IN DEM GEBÄUDE, DAS DER EIGENTÜMER GEGENÜBER BAUT
. VIELE ANDERE BAUPROJEKTE IN DER NÄHE SIND BEREITS IN DER ENTWICKLUNG ODER SIND VON ANDEREN INVESTOREN ABGESCHLOSSEN WORDEN.
• AN DER KANTONALSTRASSE, GUT ERREICHBAR
, SEHR GUTE SICHTBARKEIT
.
•
GEGEND MIT HOHEM GESCHÄFTSANTEIL, DARUNTER GROSSE HANDELSKETTEN,
COOP-FILIALE IN DIREKTER NÄHE.
• BAU NACH MINERGIE-STANDARD. • ÖFFENTLICHER PARKPLATZ (26 INTERNE UND 12 EXTERNE STELLEN). • GEGEN MESSEPREISEN ZU VERMIETENDE INTERNE PRIVATPARKPLATZSTELLEN FÜR DAS PERSONAL DER GESCHÄFTE, IN BEGRÄNZTER ZAHL. • IDEALE FLÄCHEN FÜR APOTHEKE, LADEN, FRISEUR, SPORTSTUDIO, SCHÖNHEITSSALON ODER PFLEGESTUDIO, JE NACH PROJEKT. • BACKSTUBE – TEA-ROOM – PIZZERIA IN DER FLÄCHE VON UMSTANDENLICH 159 M² BEREITS ERÖFFNET. STAND DER LAGE BEI ÜBERNAHME • LÜFTUNG IN JEDER FLÄCHE KONTROLLIERT MÖGLICH (ANLIEFERUNG VON DER MÄRZ 2019 VERMITTERNDE PERSON, BEI BEDARF INTERNE LÜFTUNGSVERTEILUNG, KOSTEN FÜR MÄRZ 2019 VERMITTERNDE PERSON) • FLÄCHEN IN DEM STAND VON VORBAU, D.H. • FUSSBODENPLANIERUNG • BETONWÄNDEN UND -DECKEN • LÜFTUNGSKONTROLLIERUNG, WENN NOTWENDIG • HEIZUNG • VOLL AUSGESTATTETER UND EINRICHTETER STANDARD-TOILETTENBETEIL • STROMTABLEAU • BACKSTUBE – TEA-ROOM IN DER FLÄCHE VON UMSTANDENLICH 159 M² BEREITS ERÖFFNET • EVENTUELLE MITBETEILIGUNG DES VERMITTERS AN DEN ENDBAUKOSTEN, MIT RÜCKSICHT AUF DAS PROJEKT, INSBESONDERE DIE KOSTEN, MÜSSEN JEDERFALLS GESPROCHEN WERDEN, BASIS PROJEKTBESCHREIBUNG UND BUSINESS PLAN. MONATLICHER MÄRZ 2019 VERMITTERNDE PREIS UND ZUSÄTZLICHE KOSTEN FÜR EINE FLÄCHE IM ST. • Nutzfläche ca. 106,24 m² (Nr. 3): CHF 2 035,- + Nebenkosten ca. CHF 310,- (Schätzung, genaue Höhe noch zu ermitteln). MONATLICHE MÄRCHEN FÜR KELLER • Keller ca. 9,32 m² (Nr. 2): CHF 55,-. • Keller ca. 8 m² (Nr. 3): CHF 47,-. • Keller ca. 8 m² (Nr. 4): CHF 47,-. VERMITTLICHTE NUTZFÄCHEN • Nutzfläche ca. 159,12 m² Nr. 1, vermietet als Tea-Room mit Terrasse. • Nutzfläche ca. 105,76 m² (Nr. 4): CHF 2 025,- + Nebenkosten ca. CHF 310,- (Schätzung, genaue Höhe noch zu ermitteln). • Keller Nr. 1 ca. 9,32 m². VERFÜGBARKEIT: sofort oder nach Vereinbarung. ÖFFNUNGSZEITEN: nach Vereinbarung, unter Berücksichtigung der Ausführungszeit der Endarbeiten. MÄRCHENBESCHRÄNKUNGEN Die oben genannten Räumlichkeiten dürfen nicht für folgende Aktivitäten vermietet werden: – Bars usw. ausgenommen. – Lärmbelästigende Handwerksbetriebe (Wohnungen befinden sich direkt über den Flächen).
COOP-FILIALE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN/TEILWEISE ODER VOLLSTÄNDIGE MITBETEILIGUNG DES VERMITTERS AN DEN ENDBAUKOSTEN.
LICHTSTARKE GESCHÄFTSFLÄCHEN MIT VITRINEN IN DIREKTER NÄHE ZU EINER COOP-FILIALE.
ZWEI FLÄCHEN IM ERSTEN OG, INSBESONDERE DIE FLÄCHE VON 122 M² UND 106 M²
, SIND NOCH MIT 2-3 JAHREN MÄRZ 2019
VERMITTLICH. BESCHREIBUNG
• GEBÄUDE IN 7 MINUTEN ZU AUTOBAHNAUSFÄHRUNGEN UND -EINFÄHREN
(5,7 KM DURCH DIE UMGEHUNGSROUTE).
• VIELE WOHNUNGSMITTEILUNGEN IM VICINAT. • 40 WOHNUNGEN IN DEN OBERGESCHOSSEN DER BEIDEN GEBÄUDE + 25 WOHNUNGEN IN DEM GEBÄUDE, DAS DER EIGENTÜMER GEGENÜBER BAUT
. VIELE ANDERE BAUPROJEKTE IN DER NÄHE SIND BEREITS IN DER ENTWICKLUNG ODER SIND VON ANDEREN INVESTOREN ABGESCHLOSSEN WORDEN.
• AN DER KANTONALSTRASSE, GUT ERREICHBAR
, SEHR GUTE SICHTBARKEIT
.
•
GEGEND MIT HOHEM GESCHÄFTSANTEIL, DARUNTER GROSSE HANDELSKETTEN,
COOP-FILIALE IN DIREKTER NÄHE.
• BAU NACH MINERGIE-STANDARD. • ÖFFENTLICHER PARKPLATZ (26 INTERNE UND 12 EXTERNE STELLEN). • GEGEN MESSEPREISEN ZU VERMIETENDE INTERNE PRIVATPARKPLATZSTELLEN FÜR DAS PERSONAL DER GESCHÄFTE, IN BEGRÄNZTER ZAHL. • IDEALE FLÄCHEN FÜR APOTHEKE, LADEN, FRISEUR, SPORTSTUDIO, SCHÖNHEITSSALON ODER PFLEGESTUDIO, JE NACH PROJEKT. • BACKSTUBE – TEA-ROOM – PIZZERIA IN DER FLÄCHE VON UMSTANDENLICH 159 M² BEREITS ERÖFFNET. STAND DER LAGE BEI ÜBERNAHME • LÜFTUNG IN JEDER FLÄCHE KONTROLLIERT MÖGLICH (ANLIEFERUNG VON DER MÄRZ 2019 VERMITTERNDE PERSON, BEI BEDARF INTERNE LÜFTUNGSVERTEILUNG, KOSTEN FÜR MÄRZ 2019 VERMITTERNDE PERSON) • FLÄCHEN IN DEM STAND VON VORBAU, D.H. • FUSSBODENPLANIERUNG • BETONWÄNDEN UND -DECKEN • LÜFTUNGSKONTROLLIERUNG, WENN NOTWENDIG • HEIZUNG • VOLL AUSGESTATTETER UND EINRICHTETER STANDARD-TOILETTENBETEIL • STROMTABLEAU • BACKSTUBE – TEA-ROOM IN DER FLÄCHE VON UMSTANDENLICH 159 M² BEREITS ERÖFFNET • EVENTUELLE MITBETEILIGUNG DES VERMITTERS AN DEN ENDBAUKOSTEN, MIT RÜCKSICHT AUF DAS PROJEKT, INSBESONDERE DIE KOSTEN, MÜSSEN JEDERFALLS GESPROCHEN WERDEN, BASIS PROJEKTBESCHREIBUNG UND BUSINESS PLAN. MONATLICHER MÄRZ 2019 VERMITTERNDE PREIS UND ZUSÄTZLICHE KOSTEN FÜR EINE FLÄCHE IM ST. • Nutzfläche ca. 106,24 m² (Nr. 3): CHF 2 035,- + Nebenkosten ca. CHF 310,- (Schätzung, genaue Höhe noch zu ermitteln). MONATLICHE MÄRCHEN FÜR KELLER • Keller ca. 9,32 m² (Nr. 2): CHF 55,-. • Keller ca. 8 m² (Nr. 3): CHF 47,-. • Keller ca. 8 m² (Nr. 4): CHF 47,-. VERMITTLICHTE NUTZFÄCHEN • Nutzfläche ca. 159,12 m² Nr. 1, vermietet als Tea-Room mit Terrasse. • Nutzfläche ca. 105,76 m² (Nr. 4): CHF 2 025,- + Nebenkosten ca. CHF 310,- (Schätzung, genaue Höhe noch zu ermitteln). • Keller Nr. 1 ca. 9,32 m². VERFÜGBARKEIT: sofort oder nach Vereinbarung. ÖFFNUNGSZEITEN: nach Vereinbarung, unter Berücksichtigung der Ausführungszeit der Endarbeiten. MÄRCHENBESCHRÄNKUNGEN Die oben genannten Räumlichkeiten dürfen nicht für folgende Aktivitäten vermietet werden: – Bars usw. ausgenommen. – Lärmbelästigende Handwerksbetriebe (Wohnungen befinden sich direkt über den Flächen).
