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Gewerbe zur Miete in Le Mont-sur-Lausanne - 538 m²

Mischflächen zur Miete in einem neuen Wohnkomplex

Preis des ObjektsCHF 8'518.-/Monat
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Ort

En Budron E, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 8'518.- /Monat

Angaben

Referenz
26006
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
538 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
CBRE präsentiert Ihnen ein Immobilienprojekt in der Entwicklung auf dem Mont-Sur-Lausanne, ZI in Budron.

Dieses gemischte Projekt ermöglicht es Ihnen, eine Werkstatt im Erdgeschoss und Büros in den oberen Stockwerken zu haben.

Mehrere Grundstücke stehen zur Verfügung:

- 449 m2 (Werkstatt: 335 m2 / Büros: 114 m2)
- 538,25 m2 (Werkstatt: 355 m2 / Büros: 183,25 m2)
- 381,65 m2 (Werkstatt: 268 m2 / Büros: 113,65 m2)
- 996,7 m2 Büros im obersten Stockwerk (teilbar ab 241,35 m2)

Das Projekt ist noch anpassbar, die Grundstücke können zusammengelegt werden. Die

Räumlichkeiten werden roh oder ausgestattet übergeben. Jedes Grundstück verfügt über mehrere Sektionsgaragentore.

- Deckenhöhe: 6 m im Werkstattbereich
- Belastbarkeit: Erdgeschoss: 1T/m2 / 1. Stockwerk: 500 kg/m2 / 2. Stockwerk: 300 kg/m2

Miete:

Werkstatt: CHF 190.-/m2/Jahr
Büros: CHF 205.-/m2/Jahr

Verfügbarkeit: 2027
CBRE vous présente un projet immobilier en developpement sur le Mont-Sur-Lausanne, ZI en Budron.

Cet ensemble mixte vous permettra d'avoir une surface d'atelier en rez et des bureaux en étage.

Plusieurs lots de disponibles :

- 449 m2 (atelier : 335 m2 / bureaux : 114 m2)
- 538,25 ( atelier : 355 m2 / bureaux : 183,25 m2)
- 381,65 (atelier : 268 m2 / bureaux : 113,65 m2)
- 996,7 m2 de bureaux au dernier étage (divisible dès 241,35 m2)

Le projet est encore modulable, possibilité de réunir les lots.

Locaux livrés bruts ou aménagés. Chaque lot bénéficie de plusieurs portes sectionnelles.

- Hauteur sous plafond : 6m sur la partie atelier
- Charges au sol : Rez 1T/m2 / 1er étage : 500kg/m2 / 2ème étage : 300kg/m2

Loyer :

Atelier : CHF 190.-/m2/an
Bureaux : CHF 205.-/m2/an

Disponibilité : 2027

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