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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Grundriss

Mischflächen im Dachgeschoss von ca. 3 800 m2

EtageAttika
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 250.-/m²/Jahr + NK
Preis/m²CHF 250.-
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Ort

Rue Emma-Kammacher 11, 1217 Meyrin

Miete

Mietpreis: CHF 250.- /m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 40.- /m²/Jahr (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 290.- m²/Jahr

Angaben

Referenz
EK11 - Attique
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Etage
Attika
Zustand der Immobilie
Neu
Nutzfläche
3'800 m²
Maximale Belastung der Mezzanine [kg]
300 kg
Nebenkosten
CHF 40.-/m²/Jahr (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einmalige Gelegenheit, Flächen in einem modernen und gut gelegenen Gebäude zu mieten, ideal für logistische und industrielle Aktivitäten.

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche: 3 800 m² (gemischte Flächen)
Ladeplätze: 11
Lift: Ja
Parkplätze: 90 (im Untergeschoss verfügbar)
Deckenhöhe: 3 m
Bodenbelastung: 300 kg
Zugänglichkeit:
5 Minuten von der Autobahn A1 entfernt
10 Minuten vom internationalen Flughafen
15 Minuten vom Stadtzentrum von Genf
5 Minuten Fussweg zum Bahnhof Meyrin
Bus-Haltestelle direkt vor dem Gebäude

Mietbedingungen:

Miete: CHF 250.--/m²/Jahr (netto)
Nebenkosten: CHF 40.--/m²/Jahr
Parkplätze im Untergeschoss: CHF 200.--/Platz/Monat
Rohbauflächen mit einbaufertigen Techniken bei Bezug der Flächen.

Verfügbarkeit:

Baubeginn: Q4 2022
Bezug der Flächen: Q1 2025
Opportunité unique de louer des surfaces dans un bâtiment moderne et bien situé, idéal pour des activités logistiques et industrielles.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 3'800 m² (surfaces mixtes)
Quais de chargement : 11
Monte-charge : Oui
Places de parc : 90 (disponibles en sous-sol)
Hauteur sous plafond : 3 m
Charge au sol : 300 kg
Accessibilité :
5 min de l'autoroute A1
10 min de l'aéroport international
15 min du centre-ville de Genève
5 min à pied de la gare de Meyrin
Arrêt de bus à venir juste en face du bâtiment

Conditions de location :

Loyer : CHF 250.--/m²/an HTVA
Charges : CHF 40.--/m²/an
Parking en sous-sol : CHF 200.--/place/mois
Surfaces livrées brutes avec techniques prêtes à l'entrée des surfaces.

Disponibilité :

Début des travaux : Q4 2022
Livraison des surfaces : Q1 2025

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Laderampe