Mehrfamilienhaus on sale in

Wertanlage mit sofortigem Ertrag und Wertsteigerungspotenzial In einer strategisch günstigen Lage in La Chaux-de-Fonds gelegen, bietet dieses Renditeobjekt eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sichere Mieteinnahmen generiert und gleichzeitig ein Optimierungspotenzial hinsichtlich der Rentabilität bietet. Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, die vollständig vermietet sind und somit eine 100%ige Auslastung und sofortige Einnahmen nach dem Kauf garantieren. Wichtige Merkmale: - 9 Wohnungen - 2 Gewerbeflächen - Allgemeinzustand: gut, gepflegtes Gebäude - Auslastung: 100 % - Nettojahresmieteinnahmen: CHF 89 700 - Gefragte Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten - Investitionspotenzial Neben der Stabilität der aktuellen Einnahmen bietet diese Immobilie ein Optimierungspotenzial für die Mieten durch eine schrittweise Anpassung der Mietverträge an die lokalen...

Ce portail immobilier vous propose une opportunité unique d'investir dans un immeuble résidentiel et commercial situé au cur de La Chaux-de-Fonds. Avec ses 10 appartements spacieux, une surface habitable de 800 m² sur une parcelle de 365 m², ce bien offre un excellent potentiel de rendement. De plus, un projet d'installation d'un ascenseur est en cours, ainsi qu'un projet de chauffage au DAC prévu. Sa proximité avec le centre-ville en fait un emplacement idéal pour tous types d'activités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement de 4.7% net - projet ascenseur en cours - projet chauffage au DAC prévu - proche centre ville - 10 appartements spacieux - une belle parcelle idéalement orientée - investissement sûr et rentable - projet de chauffage à distance possible - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite...

VPI Courtage SA freut sich, Ihnen ein charmantes Wohngebäude in La Chaux-de-Fonds zum Verkauf anzubieten. Das auf 5 Ebenen erbaute Gebäude besteht aus 9 komplett vermieteten Wohnungen sowie 5 Parkplätzen und bietet somit einen sofortigen und sicheren Mietertrag. Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen mehrfach renoviert und verbessert. Die Lage des Gebäudes ist ein echter Pluspunkt: weniger als 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, geniesst es eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig von einer ruhigen, grünen Umgebung umgeben. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer dauerhaft rentablen Immobilie in einer dynamischen Stadt im Kanton Neuenburg suchen. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Für weitere Informationen oder um das vollständige Verkaufsdokument zu erhalten, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. VPI Courtage SA est ravie de vous proposer à...

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1 878 m² und bietet ein interessantes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts, das hauptsächlich für Einfamilienhäuser vorgesehen ist. Das Grundstück befindet sich in einer Umgebung mit erhaltenem Baubestand und bietet eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der ein Wohnprojekt in einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte realisieren möchte. Dank seiner grossen Fläche und der überwiegend bebaubaren Nutzungszone können verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in Betracht gezogen werden. Die genaue Machbarkeit muss jedoch mit einem Architekten oder einem Planer geprüft werden, wobei die kommunalen und kantonalen Vorschriften sowie die spezifischen Bedingungen des Grundstücks zu berücksichtigen sind. Die technischen Daten und Informationen auf diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend « Sie können sich einige unserer Immobilien in Bildern auf unserem Instagram-Account ansehen...

Dieses sonnige Grundstück mit schöner Aussicht auf La Chaux-de-Fonds hat eine Gesamtfläche von 2 143 m². Diese Konstellation bietet ein besonders interessantes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts, das hauptsächlich auf Einfamilienhäuser ausgerichtet ist, in einer angenehmen Umgebung und in einem erhaltenen Baubestand. Dank seiner grosszügigen Fläche, der günstigen Ausrichtung und des Baupotenzials ist dieses Grundstück eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der ein Wohnprojekt in einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte realisieren möchte. Die genaue Machbarkeit muss jedoch mit einem Architekten oder einem Stadtplaner unter Berücksichtigung der geltenden kommunalen und kantonalen Vorschriften geprüft werden. Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend « Sie können einige unserer Immobilien in Bildern auf unserem Instagram-Account entdecken: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ » Wenn Sie weitere...

Dieses sonnige Grundstück mit schöner Aussicht auf La Chaux-de-Fonds hat eine Gesamtfläche von 2 143 m². Diese Konstellation bietet ein besonders interessantes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts, das hauptsächlich auf Einfamilienhäuser ausgerichtet ist, in einer angenehmen Umgebung und in einem erhaltenen Baubestand. Dank seiner grosszügigen Fläche, der günstigen Ausrichtung und des Baupotenzials ist dieses Grundstück eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der ein Wohnprojekt in einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte realisieren möchte. Die genaue Machbarkeit muss jedoch mit einem Architekten oder einem Stadtplaner unter Berücksichtigung der geltenden kommunalen und kantonalen Vorschriften geprüft werden. Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht vertraglich bindend « Sie können einige unserer Immobilien in Bildern auf unserem Instagram-Account https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ entdecken » Wenn Sie weitere...

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1 878 m² und bietet ein interessantes Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts, das hauptsächlich für Einfamilienhäuser vorgesehen ist. Das Grundstück liegt in einer Umgebung mit erhaltener Bebauung und bietet eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der ein Wohnprojekt in einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte realisieren möchte. Dank seiner grossen Fläche und der überwiegend bebaubaren Nutzung können verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in Betracht gezogen werden. Die genaue Machbarkeit muss jedoch mit einem Architekten oder einem Stadtplaner geprüft werden, wobei die kommunalen und kantonalen Vorschriften sowie die spezifischen Einschränkungen des Grundstücks zu berücksichtigen sind. Die technischen Daten und Informationen in diesem Dokument sind nicht verbindlich « Sie können sich einige unserer Immobilien in Bildern auf unserem Instagram-Account ansehen: https://www.instagram.com/immobilierNE.ch/ » Wenn Sie...

Zu renovierendes gemischtes Mietgebäude mit Restaurant, 12 Wohnungen und 7 Parkplätzen. Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage an der Avenue Léopold-Robert, ganz in der Nähe des Bahnhofs. Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten geplant, insbesondere an der Treppenhausanlage, dem Lift und mehreren Wohnungen. Trotzdem bietet das Objekt viele Vorteile und die Möglichkeit von Steuerabzügen. Aufteilung der Wohnungen: 2 x 2,5 Zimmer 1 x 3 Zimmer 1 x 3,5 Zimmer 1 x 5 Zimmer 6 x 4 Zimmer Immeuble locatif mixte à rénover, comprenant un restaurant, 12 appartements et 7 places de parking. Cet immeuble bénéficie d'une situation de premier ordre sur l'avenue Léopold-Robert, à deux pas de la gare. Des travaux de rafraîchissement assez importants sont à prévoir, notamment pour la cage d'escalier, l'ascenseur et plusieurs logements, mais ce bien présente de nombreux atouts en plus des possibilités de déductions fiscales. Distribution des appartements...