Gewerbe zur Miete in St-Légier-La Chiésaz - 765 m²

Idealerweise gelegen an der Route Industrielle 11 in Saint-Légier im 1. Stock, im Herzen der Gemeinde Blonay-Saint-Légier, profitiert diese geräumige Gewerbefläche von einer strategischen Lage in einem dynamischen Industriegebiet. In unmittelbarer Nähe zu den Hauptstrassen und nur wenige Minuten von Vevey entfernt, bietet sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferungen. Ihre florierende Geschäftsumgebung macht sie zu einem idealen Ort, um Ihr Geschäft zu entwickeln und nachhaltig anzusiedeln.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Modulare Räume
- Eine eingerichtete Küche
- Ein Badezimmer/WC
- Ein separates WC Weitere

Merkmale:
- Ein Lift vor dem Lokal
- Ein Lift im
Lokal – Ein sicheres Lager/Depot im Untergeschoss von ca. 130m2
- Mehrere Parkplätze für Besucher vor dem Lokal
- P/m2: CHF 199.00
- Hebebühne

Die Vorteile:
- In einem
Industriegebiet gelegen – 5 Autominuten vom Zentrum von Vevey entfernt
- Leichte Erreichbarkeit –
Fläche von ca. 632m2
- Sofort verfügbar

Mietbedingungen: Monatliche Mietkosten:
Nettomiete: CHF 12 687.00 Nebenkostenpauschale: CHF 1 567.00
MwSt.: CHF 1 154.60
Bruttomiete: CHF 15 408.60


Mietdauer: Indexgebunden,
verlängerbar um 5 Jahre in 5-Jahres-Schritten oder um 10 Jahre in 10-Jahres-Schritten mit einer Vorlaufzeit von 12 Monaten
Kaution: 6 Monate, d.h. CHF 85 524.00

Besichtigungen: Bernard Nicod SA – Elisa Comitino