Moderne Luxusvilla mit Pool und Seeblick!

In der Nähe von Lavaux bietet die Weinbauregion Lutry Ihnen das Beste der Region am Genfersee: atemberaubende Ausblicke, Geschäfte und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das ist doch ein Genuss, oder?

Diese Villa mit zeitgemässen Linien und hochwertigen Materialien und Ausstattungen bietet Ihnen ein Höchstmass an Komfort.
Dieses Anwesen mit atemberaubendem Ausblick befindet sich im Herzen von Lutry, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in absoluter Ruhe.

Es liegt in der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist daher ideal für Familien.

Dank seiner Ausrichtung und Architektur bietet dieses elegante und lichtdurchflutete Anwesen sehr schöne Räumlichkeiten.
Das Grundstück von über 1'160m2 ist mit einer sehr schönen, von einer überdachten Terrasse umgebenen, Schwimmbadanlage, einem Tischtennistisch und einem schön bepflanzten Garten ausgestattet.

Die Wohnfläche von rund 340m2 erstreckt sich über drei Etagen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum und Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum
- Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und zwei angrenzenden Badezimmern
Im Obergeschoss:
- Wohnzimmer von 35m2
- Offene Küche mit Essbereich von 40m2
- Panoramaterrasse von 65m2 mit atemberaubendem Ausblick
Im Untergeschoss:
- Spielzimmer von 51m2 mit Billardtisch und Zugang zum Schwimmbad
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Zwei Keller, Waschküche mit Waschkolonne, Technikraum
- Zugang zur Garage für zwei Parkplätze

Ein Traumleben!

Zusätzliche Informationen:
- Gartenpflege im Mietpreis inbegriffen
- Schwimmbadpflege im Mietpreis inbegriffen
- Einzelne Nebenkosten sind separat zu zahlen