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Gestaltbare Nutzfläche von ca. 271,40 m2 nach Wunsch des Mieters!

EtageErdgeschoss
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Ort

Route de Lossy 22, 1782 Belfaux

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
3720.2.22005
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
Erdgeschoss

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG
Gewerbefläche von ca. 271.40 m² mit Terrasse in Belfaux im neuen Quartier Gotta zu vermieten, in der Nähe des Bahnhofs!

Die ca. 271.40 m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss wird in einem halbfertigen Zustand übergeben. Die Innenausstattung kann vom Mieter nach Wunsch und je nach Nutzung angepasst werden. Die Vertragsmodalitäten und die Finanzierung der Innenausstattung werden zwischen dem zukünftigen Mieter und dem Vermieter verhandelt.

Die durchgehende Fläche ist im Erdgeschoss des neuen Quartiers Gotta in Belfaux ideal gelegen und bietet den Mietern eine hohe Sichtbarkeit. Sie verfügt über grosse Fensterfronten, die für eine optimale Helligkeit sorgen, sowie eine Terrasse von ca. 121.70 m². Auf der Etage befinden sich Gemeinschafts-WC-Räume.

Die Fläche kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Auf den Plänen der Anzeige finden Sie verschiedene Varianten. Es besteht die

Möglichkeit, Innenparkplätze für CHF 130.- / Monat zu mieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.lagotta-location.ch/business Gerne vereinbaren



wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

LAGE

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Belfaux-Village, von dem aus Sie in nur 7 Minuten in die Stadt Freiburg gelangen. Die Autobahn A12 mit dem Autobahnkreuz Freiburg Süd, das in nur 6 Minuten erreichbar ist, ermöglicht schnelle und bequeme Fahrten.

GEMEINDE

https://www.ville-fribourg.ch/
DESCRIPTIF
Surface commerciale d?env. 271.40 avec terrasse à louer à Belfaux, dans le nouveau quartier de la Gotta, située à proximité de la gare !

Le local commercial d'env. 271.40 m2, situé au rez-de-chaussée, est livré dans un état semi-brut. Les aménagements intérieurs pourront être réalisés au gré du preneur et en fonction de l?activité. Les modalités contractuelles et le financement des aménagements intérieurs feront l?objet d?une négociation entre le futur locataire et le bailleur.

Cette surface traversante est idéalement située au rez-de-chaussée du nouveau quartier de La Gotta à Belfaux, ce qui garantit une grande visibilité à ses locataires. Elle bénéficie de grandes baies vitrées, offrant une luminosité optimale ainsi qu?une terrasse d?env. 121.70 m2. Des WC communs sont à disposition sur le palier.

La surface est modulable pour s?ajuster à vos besoins. Vous trouverez diverses variantes sur les plans de l'annonce.

Possibilité de louer des places de parc intérieures à CHF 130.- / mois.

Vous trouverez davantage d'information sur : https://www.lagotta-location.ch/business

Nous restons à votre disposition pour fixer une visite sur place.

SITUATION
L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Belfaux-Village qui permet de se déplacer en seulement 7 minutes au centre-ville de Fribourg. L?échangeur autoroutier de Fribourg Sud sur l?A12, atteignable en seulement 6 minutes, promet des déplacements rapides et pratiques.

COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
700 m
Kindergarten
1.6 km
Primarschule
1.4 km
Sekundarschule
1.6 km
Geschäfte
260 m