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Fläche von ca. 166 m2 ideal für Gastronomie

Etage1. Stock
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Ort

Route de Lossy 20, 1782 Belfaux

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
3720.1.12101
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG
Gewerbefläche von ca. 166 m2 mit Terrasse in Belfaux im neuen Quartier Gotta zu vermieten, in der Nähe des Bahnhofs!

Die ca. 166 m2 grosse Fläche im 1. Stock wird in einem halbfertigen Zustand übergeben. Die Innenausstattung kann je nach Wunsch und Nutzung angepasst werden. Die Vertragsmodalitäten und die Finanzierung der Innenausstattung werden zwischen dem zukünftigen Mieter und dem Vermieter verhandelt.

Die helle Fläche ist ideal im neuen Quartier Gotta in Belfaux gelegen und bietet einen direkten Zugang zum Bahnsteig des Bahnhofs Belfaux-Village. Sie verfügt über eine ca. 116 m2 grosse überdachte Terrasse und eine ca. 353 m2 grosse Freifläche. Im Erdgeschoss stehen Gemeinschafts-WC-Räume zur Verfügung.

Ideal für ein Restaurant / Tea-Room! Die
Fläche kann je nach Bedarf angepasst werden. Verschiedene Varianten finden Sie auf den Plänen der Anzeige. Es besteht die

Möglichkeit, Innenparkplätze für CHF 130.- / Monat zu mieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.lagotta-location.ch/business

Wir stehen

Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

LAGE

Das Gebäude liegt ideal in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Belfaux-Village, von dem aus man in nur 7 Minuten in die Stadt Freiburg gelangt. Die Autobahn A12 mit der Ausfahrt Freiburg Süd ist in nur 6 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle und bequeme Fahrten.

GEMEINDE
https://www.ville-fribourg.ch
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DESCRIPTIF
Surface commerciale d?env. 166 m2 avec terrasse à louer à Belfaux, dans le nouveau quartier de la Gotta, située à proximité de la gare !

Cette surface d'env. 166 m2, située au 1er étage, est livrée dans un état semi-brut. Les aménagements intérieurs pourront être réalisés au gré du preneur et en fonction de l?activité. Les modalités contractuelles et le financement des aménagements intérieurs feront l?objet d?une négociation entre le futur locataire et le bailleur.

Cette surface lumineuse est idéalement située dans le nouveau quartier de La Gotta à Belfaux avec un accès direct au quai de la gare de Belfaux-Village. Elle bénéficie d?une terrasse couverte d?env. 116 m2 ainsi qu?une esplanade d?env. 353 m2. Des WC communs sont à disposition au rez-de-chaussée.

Idéal pour un restaurant / tea-room !
La surface est modulable pour s?ajuster à vos besoins. Vous trouverez diverses variantes sur les plans de l'annonce.

Possibilité de louer des places de parc intérieures à CHF 130.- / mois.

Vous trouverez davantage d'information sur : https://www.lagotta-location.ch/business

Nous restons à votre disposition pour fixer une visite sur place.

SITUATION
L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Belfaux-Village qui permet de se déplacer en seulement 7 minutes au centre-ville de Fribourg. L?échangeur autoroutier de Fribourg Sud sur l?A12, atteignable en seulement 6 minutes, promet des déplacements rapides et pratiques.

COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
700 m
Kindergarten
1.6 km
Primarschule
1.4 km
Sekundarschule
1.6 km
Geschäfte
260 m