Ladenfläche for rent in Charmilles-Châtelaine - 1 520 m²
Arbeitsflächen in einem neuen Industriepark in den Charmilles
Preis des ObjektsCHF 200.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 200.-
Ort
Rue de Lyon 106, 1203 Charmilles-ChâtelaineMiete
Mietpreis: CHF 200.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten
Angaben
Referenz
86549863
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
1'520 m²
Nutzfläche
1'520 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das ambitionierte Projekt zur Umgestaltung des ehemaligen Fiat-Werks an der Rue de Lyon in der FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Das Areal zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen aus und bietet einen lebendigen Rahmen, der Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt ist eine echte Chance, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industriezentren zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten von der Bahnstation Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerberäume auf 7 Etagen bieten, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räumlichkeiten und eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden mit 345 m²
*1 Arkade mit 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dachboden)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit erfordern.
- 1. bis 5. Etage:
*1 520 m² Gewerberäume pro Etage, teilbar ab 170 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dachboden) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Attika:
*470 m² Gewerberäume
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder eine Werkstatt mit starkem Identitätsanspruch.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss -
Privater Parkplatz
– Lastenaufzug 3,2 t – Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
-
Fernwärme
Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr ohne Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge
Die Lagerflächen im Untergeschoss und einige Parkplätze werden die Liegenschaften ergänzen.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
Das Areal zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen aus und bietet einen lebendigen Rahmen, der Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt ist eine echte Chance, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industriezentren zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten von der Bahnstation Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerberäume auf 7 Etagen bieten, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räumlichkeiten und eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden mit 345 m²
*1 Arkade mit 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dachboden)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit erfordern.
- 1. bis 5. Etage:
*1 520 m² Gewerberäume pro Etage, teilbar ab 170 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dachboden) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Attika:
*470 m² Gewerberäume
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder eine Werkstatt mit starkem Identitätsanspruch.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss -
Privater Parkplatz
– Lastenaufzug 3,2 t – Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
-
Fernwärme
Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr ohne Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge
Die Lagerflächen im Untergeschoss und einige Parkplätze werden die Liegenschaften ergänzen.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
