Ladenfläche for rent in Charmilles-Châtelaine - 760 m²
Arbeitsflächen in einem neuen Industriepark in den Charmilles
Ort
Rue de Lyon 106, 1203 Charmilles-ChâtelaineMiete
Mietpreis: Preis auf Anfrage
Angaben
Referenz
86566640
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
760 m²
Nutzfläche
760 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das ambitionierte Projekt zur Umgestaltung des ehemaligen Fiat-Werks an der Rue de Lyon in der FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Das Projekt zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen und die Schaffung eines lebendigen Umfelds aus, das Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industriezentren zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerberäume auf 7 Etagen bieten, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räumlichkeiten und eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dach bis Boden)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit erfordern.
- 1. bis 5. Etage:
*1 520 m² Gewerberäume pro Etage, teilbar ab 170 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dach bis Boden) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Attika:
*470 m² Gewerberäume
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder eine Werkstatt mit einer starken Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss -
Privater Parkplatz
– Lastenaufzug mit 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
– Fernwärme
Die Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss ergänzen die Liegenschaften.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Das Projekt zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen und die Schaffung eines lebendigen Umfelds aus, das Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industriezentren zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerberäume auf 7 Etagen bieten, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räumlichkeiten und eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dach bis Boden)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit erfordern.
- 1. bis 5. Etage:
*1 520 m² Gewerberäume pro Etage, teilbar ab 170 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dach bis Boden) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Attika:
*470 m² Gewerberäume
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder eine Werkstatt mit einer starken Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss -
Privater Parkplatz
– Lastenaufzug mit 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
– Fernwärme
Die Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss ergänzen die Liegenschaften.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
