Neue teilbare Arbeitsflächen ab 165 m² und ab CHF 2 750.-/Monat
Preis des ObjektsCHF 200.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 200.-
Ort
Rue de Lyon 106, 1203 Charmilles-ChâtelaineMiete
Mietpreis: CHF 200.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten
Angaben
Referenz
86666015
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
165 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das ambitionierte Projekt zur Umgestaltung des ehemaligen Fiat-Werksgebäudes an der Rue de Lyon in der FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Das Projekt zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen aus und bietet gleichzeitig einen lebendigen Rahmen, der Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industriezentren zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerbeflächen auf 7 Etagen verfügen, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räumlichkeiten und eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung bieten:
– Erdgeschoss:
*2 Arkaden mit 345 m²
*1 Arkade mit 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dachstuhl bis Dachstuhl)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterminals, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit erfordern.
– Vom 1. bis zum 5. Stock:
*1 520 m² Gewerbefläche pro Etage, teilbar ab 380 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dachstuhl bis Dachstuhl) und 2,5 m unter der Technikdecke
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
– Attika:
*470 m² Gewerbefläche
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, ein Leitungsbüro oder ein Atelier mit einer starken Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss
– Privater Parkplatz
– Lastenaufzug mit 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
– Fernwärme
Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr ohne Nebenkosten und Nebenkosten
Die Lagerflächen im Untergeschoss und einige Parkplätze werden zu den Liegenschaften hinzugefügt.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Das Projekt zeichnet sich durch sein Engagement für die Wiederverwertung von Ressourcen aus und bietet gleichzeitig einen lebendigen Rahmen, der Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industriezentren zu positionieren (8 Minuten mit dem Auto vom Flughafen und 10 Minuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerbeflächen auf 7 Etagen verfügen, die als Rohbau geliefert werden und somit grosszügige Räumlichkeiten und eine vollständige Flexibilität bei der Einrichtung bieten:
– Erdgeschoss:
*2 Arkaden mit 345 m²
*1 Arkade mit 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dachstuhl bis Dachstuhl)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterminals, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit erfordern.
– Vom 1. bis zum 5. Stock:
*1 520 m² Gewerbefläche pro Etage, teilbar ab 380 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dachstuhl bis Dachstuhl) und 2,5 m unter der Technikdecke
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
– Attika:
*470 m² Gewerbefläche
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, ein Leitungsbüro oder ein Atelier mit einer starken Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss
– Privater Parkplatz
– Lastenaufzug mit 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
– Fernwärme
Miete ab CHF 200.-/m²/Jahr ohne Nebenkosten und Nebenkosten
Die Lagerflächen im Untergeschoss und einige Parkplätze werden zu den Liegenschaften hinzugefügt.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch