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Etage3. Stock
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Ort

Industriestrasse 23, 4922 Bützberg

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
30370
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
3. Stock
Nutzfläche
1'376 m²

Beschreibung

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Im Herzen des Gewerbegebiets von Bützberg bieten wir Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbefläche zur Miete an.
Die Fläche von ca. 1375 m2 befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet optimale Bedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Optional kann eine zusätzliche Fläche von ca. 1383 m2 im 4. Obergeschoss dazugemietet werden, ideal für Erweiterungen, Büroräume, Produktion oder zusätzliche Lagerflächen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre hellen, grosszügigen Räume mit grossen Fensterfronten, ihre funktionale Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Logistik- und Gewerbetätigkeiten.


Highlights 

  • Ca. 1375 m2 Gewerbe-/Lagerfläche im 3. Obergeschoss
  • Optionale zusätzliche 1383 m2 Fläche im 4. Obergeschoss
  • Aufteilbar in Teilflächen / flexibel nach Ihren Bedürfnissen
  • Helle, freundliche Räume mit grossen Fensterfronten
  • Andockstellen für effiziente Warenabfertigung
  • WC-Anlagen vorhanden
  • Grosszügige Parkflächen direkt beim Gebäude
  • Ideal für Lager, Logistik, Produktion oder Handel
  • Einfache Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr
  • Waren- und Personenlift vorhanden
  • Nachhaltige Wärmeversorgung durch moderne Pelletheizung


Standortvorteile

  • Verkehrsgünstige Lage in Bützberg
  • Nähe zur Autobahn A1 und öffentlicher Verkehrsanbindung
  • Dynamisches Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen in der Nachbarschaft


Mietkonditionen

Mietpreis: Auf Anfrage
Bezug: Nach Vereinbarung

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Unternehmen!

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CHF 20'833.-/Monat

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Bis zu 20'000 m² Lager-/Logistikflächen | Rampen | 130 PP | verfügbar 2028 | Teilflächenvermietung

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CHF 1'809.-/Monat + NK

Hauptstrasse 42, 6280 Hochdorf
01.07.2026

Gewerbefläche / Ladenlokal an belebter Hauptstrasse

Gewerbefläche / Ladenlokal an belebter Hauptstrasse Wir vermieten per 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung an zentraler Lage in Hochdorf eine Büro-/ Gewerbefläche. Das Mietverhältnis ist befristet bis am 28. Februar 2030. Bisher wurde die Fläche als Büroräumlichkeiten genutzt, wobei sich die Fläche auch als Verkaufsladen oder für etwas anderes nutzen lässt. Das wird Ihnen geboten: " 90.9 m² Büro- oder Ladefläche " 39.91 m² Lager im EG " 73 m² Keller " Grosszügige Fensterfront in Richtung Hauptstrasse " Lager / Archiv im Keller " WC-Anlage zur Mitbenutzung Parken: " Besucherparkplätze vor dem Gebäude in der blauen Zone " 2x Aussenabstellplätze können dazu gemietet werden (Mietzins pro Parkplatz CHF 50/Monat) " 1x Einstellhallenplätze kann dazu gemietet werden (Mietzins pro Parkplatz CHF 120/Monat) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre...
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CHF 4'550.-/Monat

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CHF 46'958.-/Monat

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