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Restaurant zur Miete in Lausanne 25 - 200 m²

LAUSANNE: RENOVIERTES MEDITERRANES RESTAURANT MIT GROSSER TERRASSE ZUM VERKAUF

Preis des ObjektsCHF 10'200.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Miete

Mietpreis: CHF 10'200.- /Monat

Angaben

Referenz
VLTC23274
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAUSANNE: RENOVIERTES MEDITERRANES RESTAURANT MIT GROSSER TERRASSE ZUM VERKAUF
Geschäftspreis: 545.000 CHF

Sehr gute Chance für professionelle Einkäufer oder Restaurantgruppen, die ein kürzlich komplett renoviertes Luxuslokal betreiben möchten und von einem starken Entwicklungspotenzial profitieren.

Dieses Restaurant befindet sich in einem begehrten Viertel von Lausanne und bietet eine warme und moderne Umgebung mit guter Kapazität und einer großen Terrasse, ideal für die Entwicklung des Geschäfts an sonnigen Tagen.

Das Lokal hat ein ordentliches mediterranes Restaurantkonzept in einer eleganten und freundlichen Atmosphäre entwickelt. Die Räumlichkeiten wurden Ende 2025 renoviert, was eine Wiederaufnahme unter ausgezeichneten Bedingungen ermöglichte, ohne dass größere Arbeiten gemäß den bereitgestellten Informationen geplant werden mussten.

Höhepunkte:

- Attraktive Lage in Lausanne
- Ungefähr 200 m² Betriebsfläche
- Ungefähr 100 Innensitze
- Ungefähr 100 Außenbereiche
- Große Terrasse
- Einrichtung renoviert Ende 2025
- Mietvertrag gültig bis 2029, dann verlängerbar
- Miete: CHF 10.200.? + Gebühren, Studio inklusiv
- Historische Umsätze von mehr als 2 Millionen CHF auf dem höchsten Niveau
- Sehr hohes Entwicklungspotenzial
- Unmittelbare Nähe zur U-Bahn und zum Bus

Dieses Geschäft ist perfekt für einen Betreiber, der ein qualitatives, modernes Arbeitswerkzeug übernehmen möchte, das bereits in einem stabilen Segment positioniert ist.

Die Akte wird nur auf ernsthafte Anfrage und nach Validierung des Profils gesendet, um die Vertraulichkeit der Marke und der Räumlichkeiten zu wahren.

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Verkaufspreis: CHF 545.000.-
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LAUSANNE : RESTAURANT MÉDITERRANÉEN RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 545'000.-

Très belle opportunité pour repreneur professionnel ou groupe de restauration souhaitant exploiter un établissement de standing, entièrement rénové récemment, bénéficiant d?un fort potentiel de développement.

Situé dans un secteur recherché de Lausanne, ce restaurant offre un cadre chaleureux et actuel, avec une belle capacité d?accueil et une grande terrasse, idéale pour développer l?activité aux beaux jours.

L?établissement développe un concept de restauration méditerranéenne soigné, dans une ambiance élégante et conviviale. Les locaux ont été refaits à neuf fin 2025, permettant une reprise dans d?excellentes conditions, sans travaux importants à prévoir selon les informations communiquées.

Points forts :

- Emplacement lausannois attractif
- Environ 200 m² d?exploitation
- Environ 100 places intérieures
- Environ 100 places extérieures
- Grande terrasse
- Établissement refait à neuf fin 2025
- Bail valable jusqu?en 2029, puis renouvelable
- Loyer : CHF 10?200.? + charges, studio inclus
- Chiffre d?affaires historique supérieur à CHF 2 mio au plus haut
- Très gros potentiel de développement
- Proximité immédiate du métro et bus

Cette affaire conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant reprendre un outil de travail qualitatif, moderne et déjà positionné sur un segment porteur.

Dossier transmis uniquement sur demande sérieuse et après validation du profil, afin de préserver la confidentialité de l?enseigne et des lieux.

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Prix de vente : CHF 545'000.-
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