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Arcade zu vermieten in Eaux-Vives

Preis des ObjektsCHF 3'467.-/Jahr
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Ort

Avenue de l'Amandolier 17, 1208 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 3'467.- /Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
86263740
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
An der Ecke der Avenue de l’Amandolier und der Route de Malagnou, im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes (übergabebereit im August 2026), bietet diese 130 m² grosse Ladenfläche eine gute Erreichbarkeit und ist ideal für die Eröffnung eines Geschäfts geeignet: Teeladen, Praxis, Wellness-Bereich oder jede andere Art von Gewerbe.

Diese Lage ist eine der begehrtesten Adressen in Genf. Das Gebäude liegt auf halbem Weg zwischen dem Bahnhof Eaux-Vives und der Route de Malagnou und bietet eine dynamische und grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Parc La Grange und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr, die das Gebäude bietet.

Die Bewohner profitieren von einer ruhigen, sich dynamisch entwickelnden Umgebung, die architektonische Eleganz, Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den öffentlichen Verkehr auf dem Landweg verbindet und Ihren Kunden einen einfachen Zugang ermöglicht.

Beschreibung der Fläche:
– im Erdgeschoss des Gebäudes D,
– Rohzustand
– 3 Eingangstüren
– Schöne Schaufenster
– Sanitäreinrichtungen und Belüftung

Miete CHF 3 467.-/Monat + Nebenkosten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:
Verkaufsabteilung
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Située à l'angle de l'avenue de l'Amandolier et de la route de Malagnou, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (livré en août 2026), cette arcade de 130 m² bénéficie d'une bonne accessibilité, idéale pour accueillir votre commerce : Tea-room, cabinet, espace bien-être ou toute activité professionnelle.

Cette localisation s'impose comme l'une des adresses les plus recherchées de Genève. À mi-chemin entre la gare des Eaux-Vives et la route de Malagnou, le bâtiment offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du parc La Grange et des commodités qu'offrent l'emplacement.

Les résidents profitent d'un environnement calme, en pleine expansion, mêlant élégance architecturale, espaces verts, et une excellente desserte par les transports publics et les mobilités douces offrant à votre clientèle un accès facile.

Descriptif de la surface :
- au rez-de-chaussée du Bâtiment D,
- livraison brute
- 3 portes d'accès
- Belles vitrines
- attentes sanitaires et de ventilation

Loyer de CHF 3'467.-/mois + charges.

Contact pour de plus amples informations et visites :
Service commercial
022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch

Distanzen

 
Autobahn
10 m