Kommerzielles Lokal von 120 m² ideal für ein Restaurant

Diese Ladenpassage befindet sich im Quartier der Banken, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf und nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin entfernt. Sie geniesst eine strategische und sehr gefragte Lage.

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram und Bus), allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Rhone-Flusses in einem dynamischen und gut frequentierten Gebiet

. Die rund 120 m² grosse Ladenfläche mit zwei schönen Schaufenstern direkt am Boulevard Georges-Favon erstreckt sich über zwei Etagen, die durch einige Treppenstufen voneinander getrennt sind und sich ideal für eine Gastronomie- oder Restaurantbetriebsart eignen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:
– Erdgeschoss:
Raum Nr. 1 mit Platz für einen Restaurantbereich, eine Theke oder eine offene Küche

- Obergeschoss:
Raum Nr. 2 (mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, die zu einem ca. 30 m² grossen Untergeschossbereich führen, der aus zwei Kühlräumen, einem WC und einem Waschbecken besteht und als Küche oder Restaurantbereich genutzt werden kann) – Eine Spülküche -
Eine Sanitäreinheit mit 2 WC und 1 Handwaschbecken
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Ein klimatisierter Raum, der als Weinkeller oder Lagerraum genutzt werden kann
Raum Nr. 3 mit einer beeindruckenden, klimatisierten, vollhohen und verglasten Weinkeller-Anlage, die dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht

Ausstattung – Bestehende
Luftkühlung

– Gasanschluss – Abluftanlage vorhanden
– Technische Räume bereits für Gastronomiebetrieb eingerichtet
– Fenster zur Hofseite


Miete CHF 10 000.-/Monat + Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge CHF 650.-/Monat

Kontakt für Besichtigungen
: Verkaufsabteilung
+41 22 319 85 50
commercial@comptoir-immo.ch