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Shoppingarkade for rent in Genève - 247 m²

Handelsarcade mit Lager und Parkplatz, ideale Lage!

Preis des ObjektsCHF 15'500.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Rue du Stand 50, 1204 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 15'500.- /Monat
Nebenkosten: CHF 250.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 15'750.- Monat

Angaben

Referenz
87222035A
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
247 m²
Nutzfläche
247 m²
Nebenkosten
CHF 250.-/Monat (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie möchten Ihr Restaurant oder Café in einem dynamischen und frequentierten Viertel eröffnen?

Lassen Sie sich von dieser grossen, mit natürlichem Licht durchfluteten Arcade verzaubern, in der sich unter einer hohen Decke eine elegante Glasüberdachung befindet und so eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre entsteht.

Dieser flexible Raum bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Konzept: ein elegantes Restaurant, ein gemütliches Café oder ein modernes Take-Away. Die wichtigsten

Merkmale:

- Grosser, heller Arcade-Raum von 247 m² mit schöner Deckenhöhe und Glasüberdachung, die sich für jedes kulinarische Konzept (Restaurant, Café, Take-Away usw.) leicht anpassen lässt
– Terrasse von ca. 36 m²
– Voll
ausgestattete professionelle Küche – Kühlraum
– Zwei Toiletten, davon eine barrierefrei
– Lagerraum von 20 m² im 1. Untergeschoss, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder
Geräten – Abgeschlossener Raum im Untergeschoss inklusive

Optionen:
– Zusätzlicher Lagerraum von 43 m² im 1. Untergeschoss für CHF 700.?/Monat
– Parkplätze verfügbar für CHF 350.?/Parkplatz Exklusive

Vorteile:
– Möbel und Einrichtungen, die vom Vormieter zurückgelassen werden (ausser Mietgegenstand), um Ihnen den Umzug zu erleichtern
– Keine Übernahme des bestehenden Geschäftsbetriebs erforderlich: investieren Sie direkt in Ihr Projekt!

Mietbedingungen:
– Monatsmiete: CHF 15 500.?
– Nebenkosten: CHF 250.?

Eine seltene Gelegenheit für Gastronomieprofis!

VIRTUELLER BESICHTIGUNGSLINK: https://tour.giraffe360.com/ea2c969821964a5b84c416b61599399a
/

Interessiert an einem Besuch oder benötigen Sie weitere Informationen? Kontaktieren

Sie:
Gaetan Bellec
Tel.: 022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Vous souhaitez implanter votre restaurant ou café dans un secteur dynamique et passant ?

Laissez-vous séduire par cette vaste arcade baignée de lumière naturelle, où une élégante verrière s'élève sous une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et inspirante.

Cet espace modulable offre un cadre idéal pour tout concept culinaire : restaurant raffiné, café chaleureux ou take-away moderne.

Caractéristiques principales :

- Grande arcade lumineuse de 247 m², avec belle hauteur sous-plafond garnie par une verrière facilement aménageable pour tout type de concept culinaire (restaurant, café, take-away, etc.)
- Terrasse d'environ 36 m²
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Chambre froide
- Deux sanitaires dont 1 PMR
- Dépôt de 20 m² au 1er sous-sol, idéal pour stocker vos denrées ou équipements
- Local grillagé au sous-sol inclus

Options :
- Dépôt supplémentaire de 43 m² au 1er sous-sol à CHF 700.?/mois
- Places de parking disponibles à CHF 350.?/place

Avantages exclusifs :
- Mobilier et installations laissés à disposition par le locataire sortant (hors bail), pour faciliter votre installation
- Aucune reprise de fonds de commerce exigée : investissez directement dans votre projet !

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : CHF 15'500.?
- Charges mensuelles : CHF 250.?

Une occasion rare pour les professionnels de la restauration !

VISITE VIRTUELLE :
https://tour.giraffe360.com/ea2c969821964a5b84c416b61599399a/

Intéressé par une visite ou besoin d'informations complémentaires ?

Contactez :
Gaetan Bellec
Tél. : 022 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch

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