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Arcade für ein Restaurant in einem grossen Viertel

Preis des ObjektsCHF 405.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 405.-
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Ort

Route de Base 30, 1228 Plan-les-Ouates

Miete

Mietpreis: CHF 405.- /m²/Jahr
Nebenkosten: nicht enthalten

Angaben

Referenz
86720266
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Wohnfläche
370 m²
Nutzfläche
370 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Projekt Rolliet markiert den Beginn der Urbanisierung des grossen Projekts Cherpines, das langfristig die Schaffung von rund 1 000 Wohnungen vorsieht.

Das neue Quartier, das rund 2 500 Bewohnerinnen und Bewohner beherbergen wird, bietet ein umfassendes Wohnumfeld mit Wohnungen, Arbeitsplätzen, Freizeit-, Gesundheits-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Mit zahlreichen Sport- und Kulturanlagen, dynamischen Erdgeschosszonen und hochwertigen Aussenanlagen wird das Quartier durch seine Lebendigkeit und Vielfalt geprägt sein und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Plan-les-Ouates und den gesamten Kanton (Haltestelle «Rolliet» der Tramlinie 15 direkt vor dem Gebäude) bieten.

Das Gebäude wird im April 2027 fertiggestellt und bietet eine 370 m² grosse Ladenpassage mit einem Restaurant, das warme Speisen anbietet und über eine Terrasse mit 50 Sitzplätzen verfügt, die im Mietpreis enthalten ist.

Beschreibung:
– Lieferzone
– Dachabluftkanal
– Verfügbare Luftmenge: 3 870 m³/h für den Serviceraum und 12 000 m³/h für den professionellen Küchenbereich
– Keine Gasheizung möglich
– Platz für den Fettabscheider im 1. Untergeschoss
– 115 m² Lagerfläche im 1. Untergeschoss zusätzlich zur Miete

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch
Le projet du Rolliet marque le lancement de l'urbanisation du vaste projet des Cherpines, qui prévoit à terme la réalisation d'environ 1?000 logements.

Destiné à accueillir près de 2?500 résidentes et résidents, ce nouveau quartier proposera un cadre de vie complet, combinant habitations, activités professionnelles, espaces de loisirs, de santé, d'éducation, commerces et services.

Grâce à la présence de nombreux équipements sportifs et culturels, à des rez-de-chaussée dynamiques et à des aménagements extérieurs de qualité, le quartier se distinguera par son caractère vivant et diversifié, tout en bénéficiant d'une excellente connexion avec le centre de Plan-les-Ouates et l'ensemble du canton (arrêt "Rolliet" du tram 15 juste devant le bâtiment).

Livré en avril 2027, le bâtiment proposera une arcade de 370 m² dédiée à de la restauration chaude bénéficiant d'une terrasse d'une capacité de 50 couverts et compris dans le prix.

Descriptif :
- zone de livraison
- gaine d'extraction en toiture
- débit disponible : 3'870 m3/h pour la salle de service et 12'000 m3/h pour l'espace cuisine professionnelle
- pas de cuisine au gaz possible
- emplacement au 1er sous-sol pour le décanteur à graisse
- surface de dépôt de 115 m² au 1er sous-sol en sus du loyer

Pour plus de renseignements et visites :
Gaëtan BELLEC
+41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch