Wohn- und Geschäftsgebäude for rent in Genève - 467 m²

Wir bieten zwei außergewöhnliche Verwaltungsgebäude zur Miete an, von denen jedes etwa 1.300 m² Bürofläche bietet. Ideal für die Einrichtung eines Hauptbüros oder hochwertiger Büros in einer renommierten professionellen Umgebung im Herzen des Bankenviertels in Genf. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1.300 m² pro Gebäude bieten die Stockwerke jeweils ~ 280 m². Die Räume bieten helle und geräumige Räume, hohe Decken sowie technische und qualitative Dienstleistungen, die den aktuellen Standards hochwertiger tertiärer Gebäude entsprechen. Die denkmalgeschützten Gebäude mit einem bemerkenswerten architektonischen Charakter werden ihren gesamten repräsentativen Charakter bewahren. Der Komplex wird derzeit komplett renoviert, um eine erwartete Lieferung zu ermöglichen: - Ende 2026 für halbfertige und - Februar 2027 für entwickelte Gebiete (Fristen können je nach Bedarf und gewünschten Anpassungen variieren). Dank einer strategischen und hochwertigen Lage eignen sie...

In einem Gebäude im internationalen Stadtteil Grand-Saconnex bietet diese etwa 230 m² große Bürofläche eine moderne und angenehme Arbeitsumgebung, nur wenige Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Die Räumlichkeiten verfügen über schöne Räume und große Flexibilität im Aufbau, was es ermöglicht, die Bedürfnisse vieler administrativer oder tertiärer Aktivitäten zu erfüllen. Mietbedingungen: Progressive Miete: CHF 280,-/m²/Jahr ohne Steuer für das erste Jahr, dann CHF 320,-/m²/Jahr ohne Steuern aus dem zweiten Jahr. Extragebühren: ca. CHF 50,-/m²/Jahr. Zusätzlich verfügbare Parkplätze: CHF 150,-/Platz/Monat ohne Mehrwertsteuer. Verfügbarkeit: wird vereinbart. Die strategische Lage des Gebäudes, in unmittelbarer Nähe internationaler Organisationen, Hotels und öffentlicher Verkehrsmittel, ist ein echter Vorteil für jedes Unternehmen, das seine Sichtbarkeit und Zugänglichkeit erhöhen möchte. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch...

Im ersten Stock eines Gebäudes gelegen, das ideal im Herzen des internationalen Bezirks liegt, profitiert dieser etwa 200 m² große Büroraum von einem dynamischen beruflichen Umfeld in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens Genf, internationaler Organisationen und der Hauptautobahnen. Die Räumlichkeiten bieten eine helle, ruhige und funktionale Arbeitsumgebung, die perfekt für ein Unternehmen geeignet ist, das einen hochwertigen Standort in einem strategischen Gebiet von Genf sucht. Mietbedingungen: Progressive Miete: CHF 280,-/m²/Jahr ohne Steuer für das erste Jahr, dann CHF 320,-/m²/Jahr ohne Steuern aus dem zweiten Jahr. Extragebühren: ca. CHF 50,-/m²/Jahr. Zusätzlich verfügbare Parkplätze: CHF 150,-/Platz/Monat ohne Mehrwertsteuer. Verfügbarkeit: wird vereinbart. Das Gebiet profitiert von hervorragender Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, sowie zahlreichen nahegelegenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Wir...

Diese 86,7 m² grosse Gewerbefläche befindet sich im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel, an der Avenue Louis-Aubert 22. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das voraussichtlich im 1. Quartal 2027 fertiggestellt wird, je nach Fortschritt der Bauarbeiten. Die Lage bietet eine hochwertige Wohnumgebung, die sich besonders für lokale Handelsaktivitäten oder Gesundheitsdienstleistungen eignet, da sie nur 150 Meter von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt ist. Die Fläche wird unrenoviert übergeben, sodass sie nach den Wünschen des zukünftigen Mieters individuell gestaltet werden kann. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Hauptmerkmale: Miete: ab CHF 280./m²/Jahr Verfügbarkeit: T1 2027, je nach Fortschritt der Bauarbeiten Adresse: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Genf Übergabe: unrenovierte Fläche Pläne: auf Anfrage Eine Lieferzone wird zur Verfügung stehen, um den Untergeschossbereich zu erreichen. Standortvorteile: Ca. 150 m von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt...

Dieses 23,5 m² grosse Ladenlokal befindet sich im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel, an der Avenue Louis-Aubert 22. Es ist Teil eines Neubauprojekts, das voraussichtlich im 1. Quartal 2027 fertiggestellt wird, je nach Fortschritt der Bauarbeiten. Die Lage bietet eine hochwertige Wohnumgebung, die sich besonders für lokale Handels- und Gesundheitsbetriebe eignet, da sie nur 150 Meter von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt ist. Die Fläche wird unfertig übergeben, sodass sie nach den Wünschen des zukünftigen Mieters eingerichtet werden kann. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Hauptmerkmale: Miete: ab CHF 340./m²/Jahr Verfügbarkeit: T1 2027, je nach Fortschritt der Bauarbeiten Adresse: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Genf Übergabe: unfertige Fläche Pläne: auf Anfrage Eine Lieferzone ist vorhanden, um in den Untergeschoss zu gelangen. Vorteile der Lage: Ca. 150 m von der Klinik Générale-Beaulieu entfernt Buslinien in ca. 400 m Entfernung: 3, 11, A6 Zahlreiche...

Seltener Kaufanlass für ein herrschaftliches Gebäude im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Champel in Genf. Dieses prächtige Gebäude geniesst eine ruhige und grüne Umgebung, die Diskretion, architektonische Eleganz und Lebensqualität vereint und sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Bertrand-Park und zu renommierten internationalen Unternehmen befindet. Es eignet sich für die Nutzung durch Freiberufler wie Anwaltskanzleien, Notariatsbüros, Finanzinstitute oder Unternehmensvertretungen. Das leerstehende Gebäude wird mietfrei verkauft. Sofortige Inbesitznahme möglich. Technische Daten: - Geschätzte Mietfläche: 458 m² - Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock - Privater Lift, der alle Ebenen erschliesst - Privater Parkplatz: 3 Fahrzeuge - Terrasse + 4 Balkone + privater Garten Kontakt: BARNES Commercial Realty SA – Jéry Trelles / +41 79 224 79 91 / jery.trelles@barnes-commercial.com Opportunité rare d'acquérir un hôtel...

In unmittelbarer Nähe des HUG gelegen, bietet diese etwa 177 m² große kommerzielle Arkade einen vielseitigen und funktionalen Raum, der sich ideal für verschiedene professionelle Aktivitäten eignet. Die großen Fenster dieser Fläche garantieren gute Sicht und eine angenehme Umgebung, um Ihre Kunden zu empfangen. Das Gelände verfügt über einen gefliesten Boden mit Fußbodenheizung sowie zwei sanitäre Einrichtungen. Ein Lieferbereich direkt vor der Spielhalle erleichtert den Logistikbetrieb und den Zugang für Lieferanten täglich. Dieses Gebiet bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für kommerzielle, dienstliche oder administrative Tätigkeiten. Bitte beachten Sie, dass auf dem Gelände keine Catering-Aktivitäten erlaubt sind. Die Oberfläche ist sofort verfügbar. Située à proximité immédiate des HUG, cette arcade commerciale d'environ 177 m² offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles. Les larges...

Plainpalais / Nur einen Steinwurf von der Rue de Carouge entfernt Eine etwa 81 m² große Handelshalle, früher als Waschsalon betrieben, befindet sich in der Rue des Sources 3 in Genf. Das Gelände profitiert von guter Sicht mit einem Fenster zur Straße und besteht aus zwei Freiflächen. Genehmigung für ausschließlich öffentlich zugängliche Aktivitäten, mit Ausnahme von warmen Speisen. Beispiel: Ästhetik / Nagel / Friseur Wäscherei Ausstellungsraum Einzelhandelsgeschäft Viele öffentliche Verkehrsverbindungen sind 350 m entfernt (Straßenbahnen 15, 17) und 250 m vom Haltepunkt Plaine de Plainpalais entfernt (Straßenbahnen, 12, 15, 17, 18) Entwicklungsarbeiten sind zu planen – Beteiligung des Vermieters ist vorbehaltlich der Diskussion. Bitte beachten Sie: Miete für ein Jahr reduziert, um die vorübergehende Belästigung im Zusammenhang mit den derzeit laufenden Arbeiten in der Rue de la Source und Rue de Carouge auszugleichen. Die angehängten Bilder sind nicht...