Komfortables Vierzimmerwohnung ab Juli 2026 verfügbar

Zimmer4.5

Wohnfläche75 m²

Preis des ObjektsCHF 1'250.-/Monat + NK

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Via San Gottardo, 6828 Balerna

Miete

Mietpreis: CHF 1'250.- /Monat

Nebenkosten: CHF 200.-

Bruttomiete: CHF 1'450.- Monat

Angaben

Referenz

CONFORTEVOLE QUADRILOCALE DISPONIBILE DA LUGLIO 2026.YK-19451

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

4.5

Grundstücksfläche

75 m²

Wohnfläche

75 m²

Nutzfläche

75 m²

Nebenkosten

CHF 200.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Balerna in einer Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen in sehr gutem Zustand und ist nah an allen wichtigen Einrichtungen. Wir bieten eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung an, die durch zwei Eingänge auf zwei verschiedenen Straßen gekennzeichnet ist.

Der große und helle Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept ist darauf ausgelegt, täglichen Lebensraum und Komfort zu bieten; der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern unterschiedlicher Größe, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer.
Das große und einladende Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung.

Dank der großen Fensteröffnungen nach außen sind die Räume besonders hell und angenehm während des gesamten Tages.

Das Heizsystem wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarpanele und Fußbodenheizung betrieben. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Zusätzlich stehen ein Dachboden mit einem Raum für den Keller und ein gemeinsames Waschraum sowie ein überdachter Parkplatz für 100 CHF monatlich zur Verfügung.
Kleinere Haustiere sind erlaubt, sofern sie ruhig sind und keine Störung für die Nachbarschaft verursachen.

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr und es werden zwei Monatsmieten als Kaution verlangt; auch die Swiss-Caution wird akzeptiert.
Die Miete beträgt 1'250 CHF monatlich + 100 CHF monatlich für die Nebenkosten (mit Abrechnung)

Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Funktionalität und Wohnqualität im Mendrisiotto suchen.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

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Kontaktinformationen

Anbieter

Immo Global Swiss SA

Via Pian Scairolo 11

6915 Pambio-Noranco

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