Wohnung mit 4.5 Zimmer zur Miete in Brütten - 130 m²

An der Zelglistrasse 10a in 8311 Brütten entsteht das moderne Wohnhaus Haus A mit hochwertig ausgebauten 4.5-Zimmer-Wohnungen. Aktuell stehen noch vier attraktive Mietwohnungen zur Verfügung:

Wohnung A1 – Erdgeschoss, ca. 133 m²
Wohnung A4 – 1. Obergeschoss, ca. 133 m²
Wohnung A5 – Maisonettewohnung, ca. 153 m²
Wohnung A6 – Maisonettewohnung, ca. 153 m²

Alle Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemässe Architektur, grosszügige und durchdachte Grundrisse sowie helle Wohnräume mit hochwertigen Materialien.

Die Visualisierungen vermitteln ein modernes und gleichzeitig warmes Wohnkonzept mit offenen Wohn- und Essbereichen, eleganten Küchen, stilvoll ausgestatteten Nasszellen und grosszügigen Aussenbereichen.

Wohnqualität im Überblick

Die Wohnungen bieten grosszügige Wohn- und Essbereiche, moderne Küchen mit viel Arbeitsfläche, attraktive Zimmer sowie praktische Nebenräume. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler innerhalb der Wohnung sowie über ein separates Kellerabteil.

Die Wohnungen A1 und A4 verfügen über drei grosszügige Schlafzimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit sowie eine attraktive Loggia. Die Wohnung A1 weist gemäss Plan eine Wohnfläche von rund 133 m² und eine Loggia von rund 17.4 m² auf.

Auch die Wohnung A4 bietet rund 133 m² Wohnfläche, drei grosszügige Zimmer, Bad und Dusche/WC sowie eine Loggia von rund 17.7 m².

Ein besonderes Highlight bilden die beiden grosszügigen Maisonettewohnungen A5 und A6. Diese verteilen sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bieten jeweils rund 153 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Schlafbereiche sind dadurch angenehm voneinander getrennt.

Bei A5 befindet sich im unteren Geschoss unter anderem ein rund 40.9 m² grosser Wohn-/Essbereich, eine grosszügige Küche sowie eine rund 31.2 m² grosse Loggia. Im oberen Geschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Dusche/WC, ein Vorraum und Estrichfläche.

A6 ist ähnlich grosszügig konzipiert und verfügt im unteren Geschoss über einen rund 41.1 m² grossen Wohn-/Essbereich sowie eine besonders grosszügige Loggia von rund 34.5 m². Auch hier befinden sich weitere Zimmer und eine zusätzliche Nasszelle im oberen Geschoss.

Grosszügige Nebenräume und Einstellhalle

Zum Haus A gehören eine Einstellhalle, separate Kellerabteile, ein Kinderwagenbereich sowie weitere gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume.

Für die einzelnen Wohnungen sind grosszügige Kellerabteile vorgesehen. So verfügt beispielsweise A1 über rund 12.7 m², A4 über rund 12.6 m² und die beiden Maisonettewohnungen A5 und A6 über je rund 13.7 m² Kellerfläche.

Die Einstellhalle ist zudem für Elektroladestationen vorbereitet. Der Bezug von Solarstrom schafft eine zukunftsorientierte Grundlage für nachhaltige Mobilität.

Die Umgebung des Neubaus wird mit Grünflächen und attraktiven Aufenthaltsbereichen gestaltet und schafft ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Brütten – ländlich wohnen, gut verbunden

Brütten ist ein charmantes Dorf im Zürcher Unterland und verbindet Ruhe und Natur mit einer attraktiven Erreichbarkeit.

Die Gemeinde liegt auf einer Hochfläche zwischen Winterthur und Zürich und bietet eine hohe Wohnqualität in ländlicher Umgebung. Bei guter Sicht reicht der Ausblick weit über das Zürcher Unterland bis in die Alpen.

Winterthur, Kloten, der Flughafen Zürich sowie die umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar. Damit eignet sich Brütten ideal für Personen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber auf eine gute Verbindung zu den umliegenden Zentren angewiesen sind.

Auch geschichtlich hat Brütten einiges zu bieten: Die Gemeinde wurde bereits im Jahr 876 unter dem Namen «Pritta» erstmals urkundlich erwähnt und hat sich seither von einem historisch gewachsenen Dorf zu einer beliebten Wohngemeinde mit ländlichem Charakter und zeitgemässer Infrastruktur entwickelt.

Für wen eignen sich die Wohnungen?

Die Wohnungen an der Zelglistrasse 10 eignen sich hervorragend für Paare, Familien sowie Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Die klassischen Wohnungen A1 und A4 bieten grosszügiges Wohnen auf einer Ebene, während die beiden Maisonettewohnungen A5 und A6 mit ihrer Aufteilung über zwei Geschosse ein besonders eigenständiges Wohngefühl vermitteln.

Die grosszügigen Grundrisse, attraktiven Loggien, hellen Wohnräume und die ruhige Lage machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Wohnqualität, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen.

Vermietung ab Plan und Visualisierung

Die Wohnungen werden ab Plan und anhand der vorliegenden Visualisierungen vermietet. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung des vorgesehenen Ausbaustandards und können in einzelnen Details von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Die jeweiligen Mietpreise, Grundrisse sowie weitere Angaben zu den einzelnen Wohnungen sind im Inserat aufgeführt.

Bei Interesse bitten wir Sie, das Anmeldeformular vollständig auszufüllen und einzureichen. Nach Eingang Ihrer Anmeldung werden wir Sie persönlich kontaktieren.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Jayson Zähner gerne zur Verfügung:

044 341 01 20
jayson.zaehner@wmp-immobilien.ch