Wohnung with 4.5 rooms for rent in Épalinges - Ref Epalinges-C103
Eine 4½-Zimmer-Wohnung zwischen Natur und Quartierleben
Zimmer4.5
Preis des ObjektsCHF 3'128.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin du Polny 20, 1066 ÉpalingesMiete
Mietpreis: CHF 3'128.- /Monat
Angaben
Referenz
Epalinges-C103
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Es gibt Orte, die einem sofort das Gefühl geben, sich dort niederzulassen zu wollen. Épalinges gehört dazu. Auf den Höhen von Lausanne gelegen, bietet dieses geschützte Dorf eine einzigartige Lebensqualität: Die Luft ist hier frischer, die Grünflächen allgegenwärtig und dennoch ist man nie weit von der Dynamik der Stadt entfernt. Ein wahrer Luftzug, ohne jemals den Blick auf das Wesentliche zu verlieren.
Das Projekt Cœur du Village ist ein Beispiel für diese Vision: eine moderne und hochwertige Wohnanlage aus Holz, die eine starke Identität ausstrahlt: eine warme Architektur, ein Solardach und gepflegte Aussenbereiche. Und für alle, die das «Nachbarschaftsgefühl» schätzen, beherbergt die Wohnanlage sogar ein eigenes Café, das Ty Polny – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder am Abend mit den Nachbarn bei einem Glas Wein zusammenzutreffen. Ein echtes Plus, das man in einer Wohnanlage dieser Grösse selten findet.
Die Wohnung selbst, die sich im oberen Erdgeschoss befindet, strahlt Ruhe aus. Schon beim Betreten fällt ein langer Korridor auf, der die Räume für den Alltag abgrenzt: Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Und natürlich eine voll ausgestattete, offene Küche – ein wahrer Genuss beim Kochen und Empfangen von Gästen. Aber das eigentliche Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch die grossen, raumhohen Schiebetüren mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Diese verschwinden förmlich, um einen wunderschönen Südbalkon mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Genfersee zu öffnen. Man kann sich hier leicht vorstellen, wie man am Morgen in der Sonne Kaffee trinkt, abends im Sommer mit Freunden zu Abend isst oder einfach nur in Ruhe die umliegende Natur betrachtet.
Ein Objekt, das alle Kriterien erfüllt, wenn man nach einem hochwertigen Ferienhaus in der Nähe der Natur sucht, ohne auf den Komfort einer modernen und gut durchdachten Unterkunft zu verzichten.
Hauptmerkmale:
- 4½-Zimmer-Wohnung
- Nutzfläche: ca. 86m²
- Balkon mit Abstellraum
- Elternzimmer mit privatem Badezimmer
- Zwei Zimmer, die als Büro genutzt werden können
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Helles Zimmer, Schiebetüren
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Holzbau, Solardach
- Café Ty Polny im Wohnkomplex
Situation:
- Bushaltestellen weniger als 250 m entfernt
- Autobahnanbindung in weniger als 5 Minuten
- Schulen innerhalb von 5 Autominuten
Die Nettomiete: CHF 3 128.00
Zusätzliche Gebühren (Anzahlung): CHF 256.00
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / Aussen CHF 150.00
Was das Parken betrifft, stehen Innen- und Aussenparkplätze zur Verfügung. Für die Innenparkplätze ist die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich, dies muss direkt mit dem Eigentümer abgesprochen werden – ein technisches Kabel führt rund um den Parkplatz und kann nach Genehmigung der Anfrage innerhalb von etwa zwei Wochen in Betrieb genommen werden.
Für alle Besuchsanträge wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.
Wenn Sie interessiert sind, senden Sie uns bitte Ihre vollständige Bewerbung per E-Mail an info@immocloudsarl.ch zu, die Folgendes enthalten sollte:
- Kopie des Personalausweises oder des Aufenthaltstitels
- eine Kopie des Auszugs aus dem Strafregister, der nicht älter als drei Monate ist
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Nur vollständige Akten werden geprüft.
Dylan Hirschi
Mitbegründer & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Zustand
- Renoviert
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
Stil
- Modern






















































































































































































